Более 7 лет придется копить новороссийцам на первоначальный взнос по ипотеке

Информационное агентство “РИА Новости” провело исследование и составило рейтинг регионов по сроку накопления первоначального взноса по ипотеке. В этом списке Краснодарский край занял 72-е место из 85 возможных, что означает, что местным жителям копить на первоначальный взнос приходится дольше, чем жителям многих других регионов.

Где-то россиянам нужно всегда 2 года, чтобы накопить на первоначальный взнос, а где-то — аж 15 лет. Кубанцам, согласно таблице, понадобится 7,1 год, чтобы накопить. При этом доля горожан, которые не могут накопить на первоначальный взнос и за 10 лет составляет 34,4%. 

При расчете исследователи опирались на цены на покупку типовой квартиры площадью 60 квадратных метров в выбранном регионе. “Блокнот” решил проверить, сколько стоят квартиры в Новороссийске и каков первоначальный взнос на них. 

В качестве основного показателя взяли стандартный вариант: двушка на семью с 1 ребенком величиной от 60 до 70 квадратных метров.

Самой дешевой жилплощадью оказалась двушка ценой 5 300 000 рублей. Сумма первоначального взноса может составлять от 10 до 90% от полной стоимости квартиры. 530 000 рублей — 10% от стоимости самого дешевого жилья на авито и минимальный взнос. Однако ни один банк не имеет предложений за такую цену. Минимальный взнос, при котором появляются предложения от банков по ипотеке на квартиру стоимостью 5 300 000 рублей — это 800 000 рублей. Это 15% от полной стоимости квартиры. 

Самая дорогая двушка величиной 65 квадратных метров обошлась бы новороссийцам в 18 500 000 рублей. Минимальный первоначальный взнос (10%) составил бы 1 850 000. Однако, как и в случае с самой дешевой квартирой, банки дают предложения только при первоначальном взносе от 2 800 000 рублей, что составляет приблизительно 15% от полной стоимости квартиры.  

Разумеется, наиболее дешевые квартиры находятся в старых домах и нуждаются в ремонте. Наиболее дорогие имеют удобное расположение и находятся в новостройках. 

Напоминаем, средняя зарплата по региону достигает 50 000 рублей. При этом разница между самой низкой и самой высокой зарплатой в Краснодарском крае составляет 6 раз. При растущих на данный момент ценах на продукты, едва ли получится откладывать много средств в месяц. Существует подозрение, что копить жителям Новороссийска на первоначальный взнос порой приходится дольше, чем выяснили исследователи.

* Информационный обзор редакции

Фото: pch.vector on Freepik

Полина Тарасова