Недвижимость в Новороссийске может стать доступнее? В Госдуме предложили контролировать цены

Заоблачный рост цен на новостройки заметил лидер партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов. Об этом сообщают «РИА Новости».

Как отметил Сергей Миронов, цены на жилую недвижимость, а в большей степени на новостройки, необходимо взять на государственный контроль, чтобы жильё стало более доступным для россиян. Предлагается для начала проверять ценообразование на квартиры, а также затраты застройщика. На основании сделанных выводов застройщику могу начать устанавливать ценовой диапазон, как это делается в сфере ЖКХ.

По мнению лидера партии, сейчас покупка квартиры стала для простых семей практически невозможной, а для того, чтобы повысить в стране рождаемость семьям нужно своё жильё.

- Детей не рожают в студиях площадью чуть больше собачьей конуры. Для семьи нужна минимум двухкомнатная квартира. А лучше — трехкомнатная, - сказал парламентарий.

Кроме того, Сергей Миронов внёс в Госдуму и предложение о том, чтобы создать дополнительные государственные меры поддержки для застройщиков, которые планируют строительство двух и трёхкомнатных квартир с установленным диапазоном цен от государства.

Ранее «Блокнот» сообщил о том, что стоимость жилья в 2025 году, согласно прогнозу аналитиков, может увеличиться на 30-40%.

Также стало известно, что в 1 квартале 2025 года в Новороссийске была утверждена цена за 1 кв.м. в размере 119 562 рублей. Ещё в 4 квартале 2024 года эта сумма равнялась 112 662 рублей. Но, разумеется, что застройщики ставят цены значительно выше установленной. В среднем цена за 1 кв.м. жилья в Новороссийске составляет от 180 до 250 тысяч рублей и выше.

Учитывая то, что процентная ставка в банках выросла, ипотека для большинства населения стала совершенно недоступной. Несмотря на то, что поток покупателей значительно сократился, застройщики не спешат снижать цены на недвижимость. Двухкомнатная квартира в новостройке Новороссийске в среднем обойдётся в 9 миллионов рублей. Чтобы одобрить ипотечный кредит в одном из известных банков страны сроком на 30 лет понадобится внести первоначальный взнос в размере 1,8 миллиона рублей. При этом уровень дохода должен быть не меньше 230 тысяч рублей, а ежемесячный платёж составит 180 тысяч рублей, так как базовая процентная ставка сейчас составляет 29%. Переплата же за 30 лет выйдет в 37 миллионов рублей или ещё 4 двухкомнатных квартиры в Новороссийске.

Фото редакции "Блокнот"

Валерия Милославская