Судебная экспертиза подтвердила: многоквартирник в Мысхако строится с нарушениями
Читайте также:
- В Мысхако появится ещё один жилой массив (13.11.2020 15:44)
- Новороссийцы контролируют застройку города внимательнее властей (11.11.2020 18:42)
- Губернатор выступил против застройки территории драмтеатра (11.11.2020 17:53)
- Краевой суд поддержал новороссийцев в борьбе с застройщиком: десятиэтажки в Мысхако не будет (11.11.2020 19:37)
- Страсти вокруг Генплана разделили депутатов Новороссийска на два лагеря (30.10.2020 14:23)
В ходе рассмотрения дела по вопросу законности строительства многоквартирного среднеэтажного дома на Сливина, 5 подтвердилось, что здание строится с отклонениями от норм ГрК.
В распоряжении «Блокнота» появилось первичное заключение судебной строительно-технической экспертизы по иску о признании незаконным строительство многоквартирника, возводимого в частном секторе в селе Мысхако.
Напомним, по словам собственников смежных земельных участков, застройщик нарушил отступы от границ «смежников» и дороги, превысил процент застройки и сократил процент озеленения. Из-за этого краевая комиссия поручила приостановить строительство объекта, а его дальнейшая судьба решается в Октябрьском районном суде Новороссийска.
Судебные эксперты также подтвердили, что параметры застройки не соответствуют действующим нормам и правилам даже с учётом утверждённых изменений, внесённых в разрешение на строительство.
Согласно заключению судебной экспертизы, «параметры застройки действующим нормам и правилам не отвечают», изменения, внесённые в разрешение на строительство, «генеральному плану не соответствуют» (правда, не противоречат правилам землепользования и застройки Новороссийска).
Кроме того, эксперты выяснили, что проектом нарушено нормируемое количество паркомест (вместо 11 их будет не больше 3), расположение детских площадок и зелёных зон предусмотрено с отступлением от параметров, запроектированные пешеходные дорожки и автомобильные проезды нарушают противопожарные нормативы и требования СНиП, и даже размещение контейнерной площадки для сбора ТБО предусмотрено с нарушением санитарных норм. Наконец, застройщик представил в градостроительном плане неполную информацию о проектируемом объекте.
Таким образом, жители оказались правы, и не зря направили в суд исковое заявление. Однако, решающее слово всё равно останется за судьёй Мариной Схудобеновой. И в чью пользу оно будет произнесено – в пользу застройщика или всё-таки собственников частных домов – станет известно уже 30 ноября.
Анастасия Стрельцова
