Недвижимость,
1 минуту назад
Старейший из новых: чем манит и отпугивает ЖК «Малая Земля» в Новороссийске
Читайте также:
«Блокнот» продолжает рассказывать о жилых комплексах, расположенных в Южном районе Новороссийска у берега моря. Сегодня мы расскажем о жилом комплексе, который находится в непосредственной близости к известному на всю страну мемориалу «Малая Земля». Одноименный ЖК в свое время стал настоящим глотком свежего воздуха: современный, футуристичный, он был мечтой для многих новороссийцев и тех, кто переехал в Новороссийск.
В каком состоянии ЖК «Малая Земля» находится сейчас - давайте разбираться. Комплекс из четырех домов был построен в период с 2016 по 2019 год. Комплекс состоит из двух монолитных 20-ти этажных домов и 2 блочных 16-ти этажных домов. Безусловно, сегодня ЖК «Малая Земля» на фоне домов более поздних годов построек выглядит не столь же современно, материалы облицовки домов в зависимости от времени возведения многоэтажек меняется. Подробности – в сюжете «Блокнота».
Как поделились жители ЖК, здесь есть несомненные плюсы и жирные минусы.
Плюсы (названные жителями):
- Локация: близость к морю и основным объектам инфраструктуры;
- У каждого подъезда есть оборудованные по стандартам пандусы, двор достаточно большой.
- Спортивная и детская площадки, скамейки для отдыха.
Минусы:
- Фантики и окурки во дворе;
- Под окнами – АЗС;
- Высокий трафик автомобилей;
- Двор открыт для всех желающих;
- Хлипковатые окна и крыши;
- Маловато парковочных мест;
- Отсутствует видеонаблюдение;
- «Уставшие» подъезды;
- Перебои с электричеством и водой.
Сквозной проезд через жилой комплекс жители ЖК «Малая Земля» назвали самой большой болью. Автомобилей здесь много всегда, а это и выхлопные газы, и дополнительный источник опасности для ребятишек, которые здесь играют. Жители отмечают: если последнюю проблему устранить, качество их жизни в разы улучшится.
Что касается стоимости жилья – здесь, в отличие от предыдущих ЖК, прослеживается прямая зависимость от того, как много квадратных метров приобретает покупатель. Чем больше квартира, тем ниже стоимость квадратного метра. Так, если «трешка» площадью 72–78 м² будет стоить 11,95–15,2 млн ₽ (166–195 тыс./м²), то студия площадью 42 м² обойдется в 9,35 млн ₽ (223 тыс./м²). К слову, «однушки» здесь по квадратуре – даже меньше, чем студии - 35–43 м², которые обойдутся в сумму 7,25–9,59 млн ₽.
Следите за обновлениями на сайте «Блокнот Новороссийск» в рубрике «Недвижимость на Юге».
Новости на Блoкнoт-Новороссийск
В каком состоянии ЖК «Малая Земля» находится сейчас - давайте разбираться. Комплекс из четырех домов был построен в период с 2016 по 2019 год. Комплекс состоит из двух монолитных 20-ти этажных домов и 2 блочных 16-ти этажных домов. Безусловно, сегодня ЖК «Малая Земля» на фоне домов более поздних годов построек выглядит не столь же современно, материалы облицовки домов в зависимости от времени возведения многоэтажек меняется. Подробности – в сюжете «Блокнота».
Как поделились жители ЖК, здесь есть несомненные плюсы и жирные минусы.
Плюсы (названные жителями):
- Локация: близость к морю и основным объектам инфраструктуры;
- У каждого подъезда есть оборудованные по стандартам пандусы, двор достаточно большой.
- Спортивная и детская площадки, скамейки для отдыха.
Минусы:
- Фантики и окурки во дворе;
- Под окнами – АЗС;
- Высокий трафик автомобилей;
- Двор открыт для всех желающих;
- Хлипковатые окна и крыши;
- Маловато парковочных мест;
- Отсутствует видеонаблюдение;
- «Уставшие» подъезды;
- Перебои с электричеством и водой.
Сквозной проезд через жилой комплекс жители ЖК «Малая Земля» назвали самой большой болью. Автомобилей здесь много всегда, а это и выхлопные газы, и дополнительный источник опасности для ребятишек, которые здесь играют. Жители отмечают: если последнюю проблему устранить, качество их жизни в разы улучшится.
Что касается стоимости жилья – здесь, в отличие от предыдущих ЖК, прослеживается прямая зависимость от того, как много квадратных метров приобретает покупатель. Чем больше квартира, тем ниже стоимость квадратного метра. Так, если «трешка» площадью 72–78 м² будет стоить 11,95–15,2 млн ₽ (166–195 тыс./м²), то студия площадью 42 м² обойдется в 9,35 млн ₽ (223 тыс./м²). К слову, «однушки» здесь по квадратуре – даже меньше, чем студии - 35–43 м², которые обойдутся в сумму 7,25–9,59 млн ₽.
Следите за обновлениями на сайте «Блокнот Новороссийск» в рубрике «Недвижимость на Юге».
Саша Славина
Новости на Блoкнoт-Новороссийск