Рыбаки VS администрация Новороссийска: чью сторону займёт суд

Уже 24 декабря, как надеются участники процесса, судья Приморского районного суда Новороссийска вынесет решение, которое окончательно поставит точку в спорном вопросе о закрытии свободного доступа рыбаков к лодочному спуску в так называемой Солдатской бухте.

«Блокнот» давно следит за развитием истории, начало которой было положено в августе 2018 года. Именно тогда между администрацией Новороссийска и индивидуальным предпринимателем Плошником Р.А. был заключен договор на размещение объектов благоустройства пляжной территории на части земельного участка 23:47:0000000:815, находящегося в собственности муниципалитета, сроком на 15 лет. В соответствии с условиями договора, какое-либо строительство на данном участке было запрещено. Однако, Плошник возвёл капитальное строение – подпорную стену длиной более 30 метров, которая полностью перегородила рыбакам Новороссийска (а их зарегистрировано более 2000 человек) доступ к Солдатской бухте.

- Раньше здесь был плавный спуск к морю. Мы могли спокойно подъехать к берегу на автомобиле, спустить лодку и убрать автомобиль, чтобы не мешать другим рыбакам спускаться на воду или подниматься на берег. Теперь из-за подпорной стены этого сделать невозможно, - объясняет «Блокноту» Евгений Писарев, рыбак.

Из-за нарушения условий договора администрация Новороссийска расторгла его в мае 2019 года.

- В договоре прописано, что в случае его расторжения индивидуальный предприниматель в десятидневный срок обязан вернуть земельный участок в тот вид, в котором он находился на момент заключения договора. Но сегодня уже 21 декабря 2020 года, а подпорная стена, как мы видим, до сих пор на месте, - продолжает Евгений.

Администрация тоже не обделила сей факт вниманием, и обратилась в Приморский суд, но исковые требования к Плошнику Р.А. удивили местных рыбаков.

- Вместо того, чтобы настоять на сносе подпорной стены и приведении земельного участка в первоначальное состояние администрация просит признать за ней право собственности на подпорную стену! Спрашивается, зачем?! Представитель администрации в суде заявил, что «может быть когда-нибудь они смогут её использовать». Не надо нам лукавить! В каких целях они собираются её использовать? Они и сами не могут ответить в суде на этот вопрос, - добавляет Абочир Делавшок, который, как и Евгений Писарев, участвует в судебном разбирательстве в качестве третьего лица с самостоятельным исковым требованием – снести подпорную стену.

И, действительно, на последней из множества встреч, проводимых перед судебным заседанием, представитель администрации ответил на вопрос других участников процесса, что по данной подпорной стене можно будет, например, гулять. Правда, то, что её толщина не превышает 40 сантиметров, его не смущает. Либо стену можно будет использовать в антитеррористических целях. Либо ещё каким-нибудь способом, но каким конкретно – ещё не решено.

- Зачем сносить то, что уже построено, тратить на это деньги, если впоследствии это можно будет использовать как элемент благоустройства пляжной территории? – задаёт встречный вопрос рыбакам чиновник. – Каких-то конкретных планировочных решений ещё нет. Если решение суда будет соответствующим, тогда и будем планировать.

Также в противовес рыбакам в многочисленных письмах сотрудники администрации нередко упоминали, что те спускали лодки в Солдатской бухте не санкционированно и лишь ввиду сложившейся застройки. Но рыбаки не понимают, почему нельзя узаконить этот спуск, отразить его на картах и в градостроительных документах Новороссийска. Тем более,  лодочный спуск отражён в некоторых документах по планировке данного земельного участка.

- Единственное, чего мы хотим, - это чтобы подпорную стену снесли. Мы ни в коем случае не против того, чтобы по этому же лодочному спуску спускались владельцы лодок, хранящихся в построенных рядом гаражных боксах. Но создаётся впечатление, что стена был построена для того, чтобы именно этим 18 людям никто не мешал спускаться. Поэтому нам доступ и был закрыт. 24 декабря состоится судебное заседание, на котором должно быть вынесено решение по нашему вопросу, и мы очень надеемся, что оно будет вынесено в нашу пользу, - выражают мнение сообщества рыбаков Новороссийска Абочир и Евгений.

Анастасия Стрельцова