Срок накопления на квартиру в Краснодарском крае сократился до 7,7 лет: реально ли накопить на квартиру в Новороссийске

Купить собственное жильё в Краснодарском крае стало проще, но это если верить статистике.

Исследование провели эксперты агентства РИА Рейтинг. За основу брали данные Росстата, Центробанка и онлайн-сервиса «Домклик». Эксперты высчитали минимальное количество лет, которое понадобится семье из двух человек и одного ребёнка, чтобы отложить денег на квартиру на вторичном рынке, площадью 60 кв.м.

Методика расчёта была следующей: предполагалось, что после того, как семья потратит средства необходимые на поддержание текущей жизни на основе региональных прожиточных минимумов для взрослых и детей, оставшуюся сумму они будут копить в виде депозитов в банке.

Отметим, что сейчас средняя стоимость двушки на вторичном рынке Краснодарского края оценивается в 8,4 миллиона рублей.

Краснодарский край в этом рейтинге расположился на 72 месте. Выяснилось, что в этом году срок накопления на квартиру на вторичном рынке Кубани сократился до 7,7 лет. В 2023 году согласно данным статистики среднестатистической семье потребовалось бы 9,6 лет, чтобы накопить на такую же квартиру.

Статистика довольно печальная: за 7,7 лет обычной семье удастся накопить на квартиру, но лишь на вторичном рынке. Эта возможность появится лишь при условии, что у семьи будет стабильный доход и не произойдёт непредвиденных жизненных ситуаций, требующих расходов. А ведь семье придётся и «ужать» себя в некоторых вопросах: отказаться от крупных покупок, путешествий и многого другого.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Новороссийске составляет 8 миллионов рублей, но это лишь на вторичном рынке и площадью не более 60 кв.м. К сожалению, заработать на недвижимость с нуля, не имея собственность, доставшуюся в наследство или заработок значительно выше среднего по краю, вряд ли выйдет. Не стоит забывать и про инфляцию: пока семья будет копить, цены на жильё успеют «подскочить».

Соседняя Адыгея оказалась на 73 месте, там понадобится 7,8 лет, чтобы купить жильё, средняя стоимость которого 7,8 миллионов рублей.

Ростовская область расположилась на 70 месте. Чтобы купить вторичную «двушку» там понадобится — 7,3 лет (средняя цена квартиры 7 млн. руб).

А вот согласно статистике, проще всего накопить на квартиру в Ненецком автономном округе — понадобится всего 2,6 года, чтобы купить квартиру стоимостью 6,8 миллионов рублей. Далее идет Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ - по 2,8 года. Жильё там будет стоить порядка 8 и 8,8 миллионов рублей соответственно.

Сложнее всего накопить на собственное жильё в Севастополе — понадобится 12,4 лет при средней стоимости «двушки» на вторичном рынке 10,4 миллиона рублей. Также жильё сложно приобрести в Крыму и Дагестане — понадобится 11,7 и 10,6 лет соответственно. Средняя стоимость жилья там 13,8 — 12,4 миллионов рублей.

Москва же оказалась на 15 месте рейтинга. Накопить на квартиру там можно за 4,1 года при средней цене на вторичную «двушку» 18,2 миллиона рублей.

Информационный обзор редакции "Блокнот"

Источник фото: ru.freepik.com

Валерия Милославская