Новороссийск вошёл в тройку лидеров по самым дорогим новостройкам в стране

Аналитики Циан озвучили рейтинг городов, где цены на новостройки выросли заметнее всего за последние 5 лет.

Эксперты проанализировали средние цены за 1 кв.м на первичном рынке за период декабрь-март 2023-2024 годов и декабрь-марте 2018-2019 годов. Для анализа были отобраны города с население выше 100 тысяч человек.

Новороссийск оказался на третьем месте, уступив Каспийску и Кисловодску.

Согласно исследованию экспертов, «Первичка» в Новороссийске в среднем подорожала в 4 раза за последние пять лет.

Выяснилось, что быстрее всего цены подскочили в 2020-2021 году, а также во второй половине 2023 года. Причиной роста цен стал повышенный спрос покупателей, так как именно в этот период россияне чаще всего приобретали жильё с помощью льготной ипотеки. Судя по всему, выбор многих пал именно на Новороссийск.

Впрочем, цены на недвижимости выросли за последние 5 лет по всей стране. Сильнее всего подорожал 1 квадратный метр в Каспийске, Кисловодске и в Новороссийске. Также в десятку вошёл Нижний Тагил, Пятигорск, Михайловск, Новокузнецк, Краснодар, Майкоп и Ессентуки.

Причём среди городов-миллионников лидирует – Краснодар, чуть меньше выросли цены в Челябинске.

Меньше всего недвижимость подорожала в Пензе, Южно-Сахалинске и Владивостоке. Вот, где купить недвижимость выгоднее всего, но спросом не пользуется.

Согласно исследованию аналитиков, в 2024 году средняя цена квадратного метра жилья в Краснодаре составляет 173 тысячи рублей, а в 2018-2019 году цена была в районе 47 тысяч рублей.

В Новороссийске и того дороже: в 2024 году цена квадратного метра жилья в новостройке составляла 210 тысяч рублей, а в 2018-2019 году можно было приобрести квартиру в новостройке по 52 тысячи рублей за квадратный метр.

Информационный обзор редакции "Блокнот"

Источник фото: ru.freepik.com

Валерия Милославская