Мусор, стройка и шикарный вид из окна: как живут новороссийцы в ЖК «Алексино»

Кому в Новороссийске жить хорошо? Наверняка тем, кто живет прямо у моря, имеет возможность провожать красивейшие закаты и вдыхать свежий, чистый воздух. Чтобы проверить, так ли это на самом деле, "Блокнот" отправился в ЖК "Алексино". 

Строительство жилого комплекса "Алексино" в Южном районе Новороссийска началось в 2018 году. Еще на начальных этапах работ застройщик "ВКБ-Новостройки" обещал будущим жильцам развитую инфраструктуру, современные коммуникации, отделку под ключ, детские и спортивные площадки, а также незабываемый вид из окна, так как жилой комплекс расположился буквально в 700 метрах от одноименного пляжа "Алексино". За все эти годы на участке выросло пять домов эконом-класса этажностью от 11 до 16 этажей, рядом построили новую дорогу на улице Мурата Ахеджака, открыли школу на 1550 мест и детский сад неподалеку. Казалось бы, для комфортной жизни есть все необходимое. 



Скриншот: Яндекс.Карты 

В ЖК "Алексино" установлены накопительные баки для бесперебойной подачи воды, что для Новороссийска является неоспоримым плюсом, но есть они только в новой очереди. Все остальные дома испытывали проблемы с водоснабжением с момента сдачи объекта в эксплуатацию и вплоть до недавнего времени. Однажды жители даже разместили баннер "Дома без воды",о чем ранее писал "Блокнот". Только после бурного резонанса вопрос начал решаться, и сегодня воду в ЖК отключают только в крайних случаях. С электричеством ситуация хуже: свет в домах новороссийцев гаснет часто и без предупреждений из-за постоянных аварий на сетях "ТЕАМ". 



Скриншот: квартира-на-море.рф

Минимальная цена квартиры в ЖК "Алексино" - 4,7 миллионов рублей, а квадратура - от 26м2 до 85м2. В домах жилого комплекса есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Все они продаются с отделкой под ключ, с натяжными потолками, окрашенными стенами, линолеумом и сантехникой. Квартиру можно приобрести в ипотеку(от 0,2%, согласно информации с сайта застройщика), в рассрочку и по материнскому капиталу. 







Скриншот: квартира-на-море.рф

Рассказывать о жилом комплексе "Алексино" можно долго, но лучше увидеть все собственными глазами, чтобы в должной мере взвесить преимущества и недостатки.

Отправляемся на экскурсию прямо сейчас! 



"Блокноту" открылся обзор на первые проблемы жилого комплекса еще на подъезде к нему. Удобный заезд отсутствует: чтобы попасть на территорию, автомобилям приходится буксовать по грунтовке, с громким скрежетом цепляя дно. Дорога вся в заплатках. Второй заезд заблокирован бетонными плитами, причем, по словам местных жителей, уже давно. 







Около одного из литеров расположился огороженный участок с залитым фундаментом. Сетка покосилась и местами оборвалась, вокруг все закидано мусором, валяются бесхозные деревянные настилы и пустые банки с отделочными материалами. По секрету новороссийцы рассказали "Блокноту", что несколько лет назад здесь собирались строить автомойку-СТО, но местные оказались против, и затею бросили.





Перед тем, как зайти во двор, мы отправились к контейнерной площадке. На территории жилого комплекса их две, но мусор все выбрасывают в одном месте: там, где сильнее всего задувают типичные новороссийские ветра. Из-за этого в период норд-остов мусор разлетается по всей округе. Площадка для сбора ТКО в удовлетворительном состоянии, но больше интереса вызывает то, что происходит за ней. Мы увидели, как женщина своими руками поднимает коляску с ребенком, чтобы выйти к дороге от ЖК "Алексино". Другого выхода нет, так как в пределах жилого комплекса пандусы отсутствуют. 





Следующая точка маршрута - двор. Около подъездов в первых двух литерах расположены продуктовые магазины. Озеленение практически отсутствует, зато дорога заасфальтирована. Парковки здесь нет, но есть гостевые места, на которых местные жители оставляют свои машины.











На детской площадке стоят, что немаловажно, целые качели, постелено резиновое покрытие. Спортивная площадка представляет собой небольшой стадион с сеткой и двумя кольцами. По хорошей погоде жители играют здесь в волейбол, футбол и баскетбол. 









На весь двор, при условии того, что в каждом доме не менее ста квартир, установлено всего несколько скамеек. Остальные лавочки поставили возле подъездов. К слову, в нескольких метрах от места, где гуляют дети, расположен пустырь с бытовками для рабочих. Жильцы поделились, что стройка не мешает шикарному виду из окна на Цемесскую бухту и горы:

- Плюс - это то, что все окна моей квартиры выходят на море. Если здесь еще стадион, как обещали, построят, это будет вообще шик-блеск-красота. 







Вместе с жителями ЖК "Алексино" мы прошлись по подъездам домов. Собеседники "Блокнота" сообщили, что УК "Репино", обслуживающая дом, не проводит уборку в подъездах. Тем не менее, там все равно чисто. 






Лифты работают - это самое главное. В некоторых из них выбиты кнопки, которые могут не менять неделями. Это причиняет неудобство пенсионерам и матерям с детьми, особенно тем, кто живет на верхних этажах. Остальные при надобности ходят пешком и особо не жалуются. 



В подъездах работают все лампочки и выключатели, на первом этаже установлены камеры видеонаблюдения. А на последнем этаже в одном из домов кто-то из жителей устроил склад старой мебели прямо на лестничном пролете. 




Кому на Руси, в "Алексино" жить хорошо? 

На территории жилого комплекса "Алексино" и поблизости есть все, что нужно для жизни. Аптеки и магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Все эти плюсы отметил каждый житель, с кем успел пообщаться "Блокнот". Но, как и везде, в этом ЖК есть и свои минусы, с которыми некоторые новороссийцы никак не могут смириться. Люди сетуют на сильную слышимость в квартирах, на то, что все соседи с разных литеров выбрасывают мусор на нижнюю контейнерную площадку. В ЖК часто отключают электричество без предупреждения, несколько лет длились проблемы с водой из-за отсутствия накопительных баков (за исключением новой очереди). Некоторые недовольны работой управляющей компании. 

- Нам бы хотелось, чтобы мусорку перенесли, сделали бы ее закрытой, чтобы мусор не разлетался. Здесь море, ветра сильные, постоянная помойка во дворе. 

- Дозвониться до УК можно, но вряд ли что-то решается по телефону. Приходится идти, ругаться, стучаться. 

- Слышимость, конечно.. Чихнет человек, через этаж причем, мы говорим: "Будьте здоровы!". 



Понятие комфорта у каждого свое. Что перевешивает в ЖК "Алексино", плюсы или минусы, решать только людям. На главный вопрос "Блокнота", хорошо ли живется в жилом комплексе у моря, одна из жительниц ответила коротко и лаконично: 

- Не было бы хорошо, не жили бы! 

София Донес 

Фото: Донат Косович 

Видео: Дмитрий Хмельков

Новости на Блoкнoт-Новороссийск