Новороссийск Среда, 24 апреля
Недвижимость, 14.09.2023 14:03

Ипотека стала еще дороже для жителей Новороссийска

В России повысили минимальный размер первого взноса по ипотечным госпрограммам. Ипотека становится еще дороже для жителей страны. 


Правительство РФ приняло решение повысить минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам с господдержкой на 5%. Если до этого ставка первоначального взноса составляла 15%, то теперь, после выхода Постановления №1474, она увеличилась до 20% соответственно. Документ уже опубликован на открытом портале правовой информации.

Постановление датировано 9 сентября, но опубликовано было 12 числа. Согласно общему действующему правилу, нормативные правовые акты вступают в законную силу спустя семь дней после публикации.

Предлагаем рассчитать среднюю стоимость ипотеки вместе с "Блокнотом". Для этого воспользуемся ипотечным калькулятором "Сбербанка".

Так, средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке Новороссийска начинается от 5 миллионов рублей. По базовой программе с с процентной ставкой 14,7% первоначальный взнос на жилье составляет 780 000 рублей с учетом, если ипотека берется на 30 лет. В месяц платить придется по 52 686 рублей, а налоговый вычет составит 650 000 рублей. 



Если брать ипотеку на ту же сумму с учетом господдержки, то первоначальный взнос автоматически увеличивается до 1 005 001 рублей (20,1%) . Процентная ставка такой ипотеки - 7,7%, а ежемесячный платеж составляет 28 483 рублей. 



Такой же первоначальный взнос потребуется для семейной ипотеки под 5,7% и IT-ипотеки под 4,7%. 




Однако, если смотреть на вещи глазами реалиста, однокомнатная квартира для семьи с детьми - не самый подходящий вариант. Как минимум, из тех соображений, что всем домочадцам, с большой вероятностью, попросту не будет хватать места. Соответственно, семье из четырех человек потребуется минимум "двушка". А с учетом активного роста цен и увеличением первоначального взноса - ипотека точно вылетит в копеечку. 

Источник фото: 
agent112.ru


София Донес 




Новости на Блoкнoт-Новороссийск
новостиНовороссийскновости Новороссийсканедвижимостьключевая ставкаипотекаминимальный взнос ипотека
0
0