Вместо велопроката и шиномонтажки на набережной Новороссийска появится гостиница
Читайте также:
- Новороссийцы празднуют победу: застройщик «Гармонии моря-2» проиграл суды всех инстанций (20.01.2021 19:31)
- Перед двумя детскими садами в Новороссийске вырастет многоэтажка (20.01.2021 13:43)
- В Новороссийске работа продолжается: край поможет обманутым дольщикам (20.01.2021 11:41)
Как уже писал «Блокнот», под конец 2020 года на фоне предновогодней суеты прошли публичные слушания, на которых был принят ряд серьёзных решений, касающихся застройки Новороссийска.
О первом мы уже писали ранее – строительство многоквартирного высотного жилого дома перед двумя детскими садами в Приморском районе. Теперь же перейдём в Центральный район Новороссийска, а именно – на набережную.
Наверняка каждый новороссиец знает, что при повороте с Набережной им. Адмирала Серебрякова в сторону Суворовской он обязательно упрётся в нежилое здание, где расположены автомойка, шиномонтаж, велопрокат и страховая компания. Скоро жители и гости города, гуляя по набережной, будут упираться в совсем другую картину.
В комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки Новороссийска с заявлением об изменении вида разрешённого использования с «эксплуатация существующих строений административного назначения» на «гостиничное обслуживание (код 4.7)» обратился Юрий Анатольевич Авакьянц. Мужчина планирует на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0307024:10 площадью 1 842 квадратных метра возвести гостиницу. Отметим, что это - именно тот вид строительства, который на набережной Новороссийска хотел бы видеть губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, о чём он неоднократно упоминал. Правда, проектируемая гостиница будет возведена с отклонениями от предельных параметров строительства, что тоже было решено на публичных слушаниях.
Здание будет возведено без отступа по фронту улицы Набережная им. Адмирала Серебрякова. Кроме того, подземная часть займёт 80% земельного участка, а надземная – 70% (согласно ПЗЗ Новороссийска допустимо 60%). Однако, как указывается в Постановлении № 192, подписанным первым заместителем главы администрации Светланой Калининой, комиссия ПЗЗ пошла навстречу собственнику участка из-за неблагоприятных характеристик для застройки земельного участка, а именно перепада рельефа 2 метра.
Юрию Авакьянцу осталось только внести изменения в части указания вида разрешённого использования земельного участка в кадастровой палате, и после этого на уже законных основаниях приступить к подготовке проекта строительства гостиницы.
Анастасия Стрельцова