«Разводят не мы, а нас», - новороссийский застройщик рассказал вторую сторону конфликта о недостроенном доме

У каждой из сторон конфликта правда своя. А истина находится где-то посередине. Её и предстоит найти судье Приморского районного суда Новороссийска.

А пока дело рассматривается в суде, одна из сторон обратилась в «Блокнот», чтобы предостеречь новороссийев от обращения к застройщику «Южный берег». По словам этой стороны – семьи Горчаковых – застройщик должен был построить им частный дом в три этапа, но осилил только два, и то не в полном объёме. Заказчики требовали доделать то, что не было доделано, но, не дождавшись этого, обратились в суд. Подробно с этой стороной конфликта вы можете ознакомиться в материале «Застройщик «Южный Берег» кинул семью из Новороссийска на частный дом и миллионы рублей». А «Блокнот» пока расскажет, как ситуация выглядит со стороны застройщика.

- Во-первых, люди прислали вам старую фотографию. Мы полностью закончили два этапа из трёх. В настоящий момент в доме живут, в нём установлены окна и двери. То, что мы якобы не сделали септик и скважину, - неправда. Со скважиной были сложности, но мы пробурили вторую за свой счёт, - рассказывает корреспонденту «Блокнота» Евгений Тумосьян, директор ООО «Южный берег».

Фото дома, присланное Евгением Тумосьяном

Фото дома, присланное Александрой Горчаковой

По словам застройщика, семья Горчаковых просто не захотела оплачивать третий этап работ, поэтому он к нему и не приступал.

- У меня есть скриншоты переписок, где они «кормят» меня «завтраками». То банк задерживает деньги, то долго меняют доллары на рубли... В конечном итоге, денег за третий этап работ я так и не получил. Поэтому к третьему этапу мы и не приступали.

- А теперь смотрите, как интересно получается, - продолжает Евгений. – Они заплатили за строительство (за первые два этапа) 1,7 миллионов рублей. Но в досудебной претензии они просили вернуть им уже 2,6 миллионов, а в судебном иске - уже более 5 миллионов рублей. На мой взгляд, это выглядит как попытка необоснованного обогащения, - считает Евгений Тумосьян.

– Ещё один интересный момент: они обратились к независимому эксперту, который выявил, что качество работ не соответствует требованиям проектной документации. Эта экспертиза проводилась без присутствия представителей нашей компании, хотя мы преждевременно в письменной форме просили привлечь нас к этому процессу. Как компания, не первый год занимающаяся возведением индивидуальных жилых домов, мы понимаем, что случаются какие-то недоделки. Но они всегда устраняются за наш счёт, и все наши клиенты остаются довольными. Такого, чтобы экспертиза показала, что дом не пригоден для проживания, и подлежит сносу... Я слабо в это верю. Поэтому в суде мы настояли на проведении повторной экспертизы, но уже судебной. И её результаты – противоположные тем, которые указаны в экспертизе, заказанной этой семьёй. Она как раз и обозначила мелкие недоделки, мы их готовы устранить за свой счёт. Но о том, что качество работ не соответствует требованиям проектной документации, речи не идёт, - продолжает руководитель ООО «Южный Берег».

Евгений Тумосьян сообщил, что он пытался заключить мировое соглашение с семьёй Горчаковых.

- Я предлагал им выкупить их дом и земельный участок, на котором он расположен, по рыночной стоимости. И подобрал аналогичный по всем параметрам участок на этой же улице. Они ничего не потеряли бы: спор был бы исчерпан, они бы остались в плюсе на полмиллиона рублей. Но этого им, видимо, показалось мало. И, что интересно лично для меня, так это то, что они решили опорочить честь, достоинство и деловую репутацию нашей компании, когда суд ещё не вынес решение. Я могу понять, если бы они выиграли и пошли бы «уничтожать» нас после этого. Но когда суд ещё не вынес решение, когда можем выиграть мы... С их стороны это как минимум странно. Получается, они преподносят ситуацию так, как будто мы их разводим, но я это вижу так, как будто пытаются развести меня, - резюмирует руководитель ООО «Южный Берег».

Анастасия Мухтарова