Маленькое отверстие в радиаторе превратилось в большую брешь в семейном бюджете новороссийца

Для жителей седьмого микрорайона в Новороссийске отопительный сезон запросто может превратиться в «затопительный».

Так и случилось у жителя многоквартирного дома, Сергея, проживающего по адресу пр. Дзержинского, дом 187. Уютное время, сопровождающееся искусственным обогревом собственного жилища, преподнесло новороссийцу сюрприз в виде прорыва радиатора прямо на 23 февраля 2017 года.

В то время хозяин квартиры находился в отпуске, оставив дочь «за старшую» на правах эпизодичного посещения оставленного жилья, что называется, «цветы полить». Отсутствие постояльцев – фатальное обстоятельство, приведшее к внушительным последствиям. В результате аварии оказалась затоплена не только квартира самого хозяина, но и соседей снизу. Причем полностью и все комнаты. Тут же, буквально выплыла сумма соседского ущерба - ни много ни мало- 380 тысяч рублей.

Собственные убытки Сергей подсчитал напополам с ужасом и грустью. Но обо всем по порядку.

Обнаружив непредвиденную ситуацию и повышенную влажность в квартире, дочь Сергея вызвала аварийную службу и зафиксировала аварию по всем правилам. К слову, справку об аварийной ситуации удалось получить с большим трудом, так как давали ее неохотно.

- Когда я стал разбираться в причинах случившегося, выяснилось, что в теле радиатора завелась «хитрая» песчинка, больше напоминающая кусок ржавчины, которая однажды упала на дно отопительного прибора. Конструкция радиатора не давала возможности этой крупице под давлением пройти дальше, и она, оставшись в этом месте, крутилась и сверлила дырочку. Как результат - по резьбовым соединениям образовалось отверстие диаметром около 8 мм, ровное и круглое, - рассказывает Сергей.- Мне пришлось вызывать эксперта за собственный счет, так как заявление в управляющую компанию с просьбой выяснить причину аварии, осталось без рассмотрения. Результаты экспертизы выявили несоответствие жидкости, поступающей в систему отопления техническим требованиям. Я обратился в управляющую компанию с требованием возместить мне ущерб. Но мне было отказано по причине отсутствия акта выполненных работ, подтверждающего, что радиаторы установил не я сам, опираясь на собственные знания, а специалисты из соответствующей инстанции.

   Подобным обстоятельством оперировал и судья при выносе решения, так как случившееся происшествие стало предметом судебного разбирательства. Сергея признали виновным в нарушении правил установки радиатора и причинении имущественного ущерба соседям, обязали возместить все убытки самостоятельно и в полном объёме. В то же время, ввиду отсутствия проектной документации доказать факт наличия этого, предыдущего, или какого либо еще отопительного прибора не представляется возможным.

- Я же, в свою очередь, рассчитывал, что управляющая компания, как лицо, ответственное за качество услуг, предоставляемых жильцам обслуживаемых домов, понесет хотя бы солидарную ответственность. Я проиграл суд первой инстанции. Та же участь постигла и апелляционную жалобу. На этом не собираюсь останавливаться и дойду до Верховного суда!, - делится планами на будущее Сергей.

В тот же день, по словам автора обращения, жители соседнего дома также потратили значительную часть времени на мытье полов и устранение последствий аналогичной «отопительной» аварии, но в гораздо меньших размеров. Это говорит о том, что проблема эта не измеряется единицей, а идет через частное к общему. По словам Сергея, его основная цель - уберечь местных жителей от подобных проблем! Важно и нужно уметь сохранить любую документацию, связанную с установкой того или иного оборудования, как и, впрочем, любых других документов. Ведь никогда не знаешь, что принесет тебе завтрашний день!

Редакция "Блокнота" продолжит следить за ходом событий этой истории. 

                                                                                                                                                                Натали Эн