Квартиры в Краснодарском крае подорожают: что с ценами в Новороссийске

В Краснодарском крае подорожала стоимость 1 квадратного метра жилья. Соответствующий приказ был опубликован Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Теперь стоимость 1 кв.м. жилья в Краснодарском крае в 1 квартале 2025 года составляет 163,5 тысячи рублей. Отметим, что годом ранее стоимость была на уровне 151,6 тысячи рублей, а значит цена квадратного метра подорожала на 11,9% за последний год.

При этом в соседней Адыгее цена за «квадрат» в 2025 году установлена в районе 100,5 тысяч рублей, в Ростовской области – 96,2 тысяч рублей, в Республике Крым – 146,5 тысяч рублей, а в Севастополе – 152 тысячи рублей.

Стоимость 1 кв.м. жилья рассчитывается для расчёта социальных выплат граждан, которые имеют право на получение недвижимости за счёт средств федерального бюджета. В их числе сироты, ветераны боевых действий, инвалиды, многодетные семьи и многие другие.

Стоимость «квадрата» жилья в Новороссийске на 1 квартал 2025 года пока неизвестна. Но в 1 квартале 2024 года она составляла 100 262 рубля.

На деле же цены у застройщиков выше, чем те, что установлены в Новороссийске.

К примеру, если просмотреть сайт объявлений о продаже недвижимости, то можно заметить, что цены на однокомнатные квартиры у разных застройщиков варьируются, а в особенности у новостроек.

В ЖК «Порто-Ново» можно найти однокомнатную квартиру площадью 46,8 кв.м. со стоимостью в 6,8 миллионов рублей, где цена 1 кв.м. жилья составит 145 тысяч рублей. В ЖК «Южный парк» предлагают однокомнатную квартиру площадью 48,9 кв.м. за 14,7 миллионов рублей, где стоимость 1 кв.м. жилья составляет 302 тысячи рублей. В ЖК «Золотой берег» предлагают однокомнатную квартиру площадью 42,9 кв.м. за 9,2 миллионов рублей, где 1 кв.м. жилья стоит 215 тысяч рублей. В ЖК «Кутузовский» одна из однокомнатных квартир площадью 41,4 кв.м. стоит 6,5 миллионов рублей, а стоимость 1 кв.м. жилья составляет 158 тысяч рублей. В ЖК «Облака» цена за однокомнатную квартиру площадью в 35,5 кв.м. составляет 7,3 миллионов рублей, а стоимость 1 кв.м. жилья равняется 207 тысяч рублей. В ЖК «Город у моря» однокомнатная квартира площадью в 38,6 кв.м. стоит 6,7 миллионов рублей, где стоимость 1 кв.м. жилья составляет 174 тысячи рублей.

При этом у всех застройщиков есть квартиры подороже и подешевле. Вероятнее всего, их стоимость зависит от сроков сдачи объекта, этажа, а также расположения квартиры.

Информационный обзор редакции "Блокнот"

Фото редакции "Блокнот"

Валерия Милославская