Квартиры дорожают: сколько стоит квадратный метр жилья в Новороссийске

Власти Новороссийска утвердили рыночную стоимость квадратного метра жилья на 3-й квартал текущего года. Спойлер: на деле цены заметно выше. 

24 июля на официальном сайте администрации Новороссийска опубликовали Постановление №3269 об установлении средней рыночной стоимости "квадрата" жилья в городе-герое. Так, согласно документу, в третьем квартале 2024 года среднерыночный ценник составляет 109 170 рублей за 1 квадратный метр. Средняя стоимость устанавливается для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых отдельным категориям граждан.




Еще во втором квартале текущего года средняя рыночная стоимость составляла 101 792 руб за "квадрат", а в первом квартале сумма была еще ниже - 100 262 рублей. За аналогичный отчетный период 2023 года (3 квартал) средняя рыночная стоимость квадратного метра составляла 93 377,50 рублей.








Но это всего лишь средняя цена. Согласно объявлениям о продаже недвижимости, опубликованным в открытом доступе, реальная стоимость квадратного метра жилья в Новороссийске может быть заметно выше усредненных показателей. Цена зависит от района, инфраструктуры, класса жилья и от ряда прочих факторов.

Так, цены на "квадрат" в новостройках Новороссийска установлены в среднем диапазоне от 138 до 230 тысяч рублей (общая стоимость "однушки" в новом доме - около 6,5 миллионов рублей). На вторичном рынке один квадратный метр жилья в среднем составляет 130-180 тысяч рублей, но есть варианты как дешевле, так и дороже.

В целом, стоимость недвижимости в Новороссийске продолжает расти. В сравнении с 2019-2020 годами цены на жилье возросли колоссально: переехавшие в Новороссийск люди из разных регионов, скорее всего, даже не могут представить, что еще относительно недавно в городе можно было купить неплохую "однушку" за 1,5-1,7 млн рублей. А многие местные, с большой вероятностью, навсегда запомнят "ту самую" не купленную квартиру... 

Источник фото: 

София Донес 

Новости на Блoкнoт-Новороссийск