Недвижимость,
26.07.2024 16:35
Квартиры дорожают: сколько стоит квадратный метр жилья в Новороссийске
![Квартиры дорожают: сколько стоит квадратный метр жилья в Новороссийске Квартиры дорожают: сколько стоит квадратный метр жилья в Новороссийске](http://s0.bloknot-novorossiysk.ru/thumb/850x0xcut/upload/iblock/1fd/pddmd0l2v7xt5bvr7x8bjh5z5ebtq3hr/WhatsApp-Image-2024_07_26-at-16.36.24.jpeg)
Власти Новороссийска утвердили рыночную стоимость квадратного метра жилья на 3-й квартал текущего года. Спойлер: на деле цены заметно выше.
24 июля на официальном сайте администрации Новороссийска опубликовали Постановление №3269 об установлении средней рыночной стоимости "квадрата" жилья в городе-герое. Так, согласно документу, в третьем квартале 2024 года среднерыночный ценник составляет 109 170 рублей за 1 квадратный метр. Средняя стоимость устанавливается для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых отдельным категориям граждан.
![](/upload/sotbit.htmleditoraddition/a8c/8k3itisi33f7z6dy2jaybzwb00n42w3r/kvadrat-zhilya4.png)
Еще во втором квартале текущего года средняя рыночная стоимость составляла 101 792 руб за "квадрат", а в первом квартале сумма была еще ниже - 100 262 рублей. За аналогичный отчетный период 2023 года (3 квартал) средняя рыночная стоимость квадратного метра составляла 93 377,50 рублей.
![](/upload/sotbit.htmleditoraddition/64f/0lg3xomvcg82idtrf7r3wc0hefsren42/kvadrat-zhilya3.png)
![](/upload/sotbit.htmleditoraddition/c17/nnhu068lu4f4dim1ffnjk089tn1fghuc/kvadrat-zhilya.png)
![](/upload/sotbit.htmleditoraddition/d0d/tc6m6ybjkbebiefe9cx9eai4dyo2x82h/kvadrat-zhilya2.png)
Но это всего лишь средняя цена. Согласно объявлениям о продаже недвижимости, опубликованным в открытом доступе, реальная стоимость квадратного метра жилья в Новороссийске может быть заметно выше усредненных показателей. Цена зависит от района, инфраструктуры, класса жилья и от ряда прочих факторов.
Так, цены на "квадрат" в новостройках Новороссийска установлены в среднем диапазоне от 138 до 230 тысяч рублей (общая стоимость "однушки" в новом доме - около 6,5 миллионов рублей). На вторичном рынке один квадратный метр жилья в среднем составляет 130-180 тысяч рублей, но есть варианты как дешевле, так и дороже.
В целом, стоимость недвижимости в Новороссийске продолжает расти. В сравнении с 2019-2020 годами цены на жилье возросли колоссально: переехавшие в Новороссийск люди из разных регионов, скорее всего, даже не могут представить, что еще относительно недавно в городе можно было купить неплохую "однушку" за 1,5-1,7 млн рублей. А многие местные, с большой вероятностью, навсегда запомнят "ту самую" не купленную квартиру...
Источник фото:
София Донес
Новости на Блoкнoт-Новороссийск