Дешевле не будет: новороссийцам рекомендуют не тянуть с ипотекой
Дешевле не будет: новороссийцам рекомендуют не тянуть с ипотекой
Читайте также:
- Со смартфоном - даже в туалет: почему юные новороссийцы зависимы от гаджетов (12.02.2024 18:00)
- До Москвы еще чуть-чуть: Кубань попала в ТОП-5 регионов по "качественной" жизни (12.02.2024 12:50)
- Будьте осторожны: мощная магнитная буря накроет Новороссийск (12.02.2024 10:35)
- Айфоны, квартиры, авто - новороссийцам разрешили не возвращать подарки бывшим (11.02.2024 18:40)
- «Черноморский»: кто достроит дворец спорта в Новороссийске (10.02.2024 14:58)
На данный момент уровень ключевой ставки по рыночной ипотеке составляет 16%.
Это – достаточно высокий процент, особенно если сравнивать с льготной ипотекой. Напомним, отличие льготной ипотеки в том, что ее, при возникновении особых условий, субсидирует государство (возмещает банку то, что он мог бы получить с гражданина). В случае же с рыночной ипотекой заёмщик самостоятельно выплачивает проценты банку в полном объёме. Зато её можно взять когда угодно.
И эксперты не рекомендуют откладывать: как пишет АиФ, снижение ключевой ставки Центробанк не анонсирует. Сейчас рынок недвижимости, особенно вторичной, фиксирует некоторый спад, а значит, у покупателя есть шанс «сбить цену» на жильё. В случае понижения ставки, эксперты рекомендуют просто пройти процедуру рефинансирования в другом банке.
Что касается вторичного жилья в Новороссийске: здесь цена на жильё, во многом, зависит от района. Так, самые дешевые квартиры можно приобрести в Приморском районе – согласно данным сайта бесплатных объявлений, 1-комнатная квартира здесь обойдётся в сумму порядка 4 млн. рублей. При ставке в 16% и при условии внесения первоначального взноса в 20%, сумма ежемесячного платежа ипотеки, взятой на 20 лет, составит чуть больше 45 тыс. рублей.
Дороже обойдётся однушка в Центральном районе – от 4,6 - 4,8 млн. рублей. Здесь, при той же процентной ставке и той же долей первоначального взноса, ежемесячный платёж составит уже свыше 53 тыс. рублей.
Самые дорогие квартиры – в Южном районе. Многоэтажки здесь, преимущественно, новые. В среднем, стоимость 1-комнатной квартиры составит 6,2 млн. рублей. А это значит, что, при заданных выше условиях, сумма ежемесячного платежа приблизится к 69 тыс. рублей.
*Информационный обзор редакции
Фото proprikol.ru
Саша Славина