Жилой комплекс «Кутузовский». В Новороссийске достраивают жилье комфорт-класса с развитой социальной инфраструктурой.

Новороссийск уже давно не воспринимают как исключительно портовый город. Стремительное увеличение числа жителей повлекло за собой интенсивное жилищное строительство. Согласно данным городской администрации в Новороссийске официально зарегистрировано 477 тысяч постоянных жителей и 39 тысяч временно проживающих.

На сегодняшний день Новороссийск все больше воспринимается как курортный, а не портовый город. На это повлияли бурные темпы строительства жилых комплексов на территориях, удаленных от промышленных районов города. На архитектурном форуме в Новороссийске провели обсуждение о будущих планах разделения города на жилую зону и промышленный сектор. Есть вероятность, что к 2050 году Восточный район города полностью преобразуется под промышленную зону и потребует расселения жителей. Жилые зоны сосредоточатся в Центральном и Южном районе. Также планируется отделить промзону от заселенных территорий «зеленым каркасом» - полосой засаженных деревьев для улучшения экологической обстановки и природной защиты жилых зон города. Территории без портовой и промышленной инфраструктур планируют адаптировать под туризм.

ЖК «Кутузовский» располагается в Южном районе Новороссийска. Это самый молодой и быстроразвивающийся район города. Южный более привлекателен для жизни за счет своего расположения вдали от промышленной зоны. Наличие развитой инфраструктуры, детских садов, школ, торговых центров, отлаженной работы транспорта и хорошей экологии также привлекает новых жителей. Не стоит забывать и о курортных зонах – вблизи расположены пляжи Мысхако и Алексино.

Территория комплекса занимает площадь в размере 8,5 гектаров. «Кутузовский» представляет собой 23 многоэтажных дома состоящих из 3 очередей: первая очередь сдана, вторая очередь еще в продаже, а третья находится в процессе строительства. 2218 квартир готовы принять в свои стены желающих проживать в самом перспективном районе города. Жилой комплекс также решил проблему с переизбытком припаркованных машин во дворах и под окнами домов. Большая часть автомобилей будет располагаться в подземных паркингах, предоставив территорию, сопоставимую с размером 12 футбольных полей для прогулок по просторным дворам «Кутузовского». Внутренняя территория жилого комплекса облагорожена деревьями и цветниками. Обустроены площадки для детей, установлены лавочки для отдыха и спортивные зоны.

Вся территория комплекса надежно охраняется. В подъездах имеются пассажирские и грузовые лифты, установлены камеры видеонаблюдения.

Цены на недвижимость

Исходя из данных агентств недвижимости Краснодарского края цены на жилье будут стремительно расти. Причины повышения стоимости вполне очевидны: кризисная ситуация в России, рост ставок по ипотечным кредитам и дефицит жилья в городе, связанный с ограничением выдачи разрешений на строительство новых жилых комплексов с целью сохранения виноградников. Людям будет тяжело принять новые цены на недвижимость, поскольку они думают, что можно выждать время, и цены начнут снижаться. Этого не произойдет в силу очевидных причин, главная из которых – это стабильно высокий спрос на жилье, так как Краснодарский край по-прежнему остается одним из самых привлекательных регионов по уровню жизни, климатическим особенностям и инвестиционному климату.

На текущий момент цены на недвижимость у ЖК «Кутузовский» конкурентны по сравнению с другими застройщиками в Новороссийске. Например, однокомнатную квартиру можно купить за 4,9 млн руб, двухкомнатная продается от 6,2 млн руб, а трехкомнатные – за 7,2 млн руб.

Жилой комплекс «Кутузовский» строится с полной социальной и инженерной инфраструктурой. Жители обеспечиваются водоснабжением, теплосетями, канализацией, доступом к ближайшим школам, детсадам, аптекам, магазинам гипермаркетам и прочему. Вся работа застройщика комплекса направлена на предоставление максимально комфортного жилья в Новороссийске.