В Новороссийске могут снизить цены на новостройки
Ожидается, что в России начнут снижаться цены на новостройки. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин в интервью изданию "Life.ru". Ждать ли, что квартиры в Новороссийске подешевеют?
С учетом нынешних цен купить квартиру в Новороссийске может позволить себе далеко не каждый житель города и Краснодарского края. Среди местных принято считать, что новые квартиры в городе покупают в основном москвичи благодаря их высоким зарплатам. Однокомнатные квартиры в первичке в Новороссийске стоят в среднем 6,5 - 7 миллионов, а двушку почти нереально купить за сумму меньше, чем 8 - 10 миллионов рублей. Именно поэтому люди все чаще прибегают к ипотечным кредитам, которые сейчас также "неподъемные" из-за повышения ключевой ставки ЦБ до 21%.
Пока одни новороссийцы скорбят о той самой не купленной вовремя однушке за 1,5 - 2 миллиона (за эту сумму жилье в городе можно было купить еще в 2019-2020 годах), другие надеются, что рано или поздно "пузырь" в недвижимости лопнет, и цены начнут снижаться. По прогнозам специалистов, это все-таки наступит, но ждать резкого и колоссального снижения стоимости квартир не стоит.
Глава Минстроя и ЖКХ России Ирек Файзуллин сообщил журналистам "Life.ru", что цены на новостройки в ближайшем будущем начнут снижаться из-за большого количества нераспроданных квартир. По словам министра, сейчас на рынке не продано порядка 60% всех квартир в новых домах. Это, по предположениям министра, может подтолкнуть застройщиков и девелоперов к регулированию рынка и, как следствие, к уменьшению стоимости жилья. Скорее всего, это будет сделано путем введения скидочных систем и акций.
Ирек Файзуллин подчеркнул, что основная задача в настоящее время - это удержание коридора в части роста цен на строительные материалы и их перевозку, а также в части стоимости рабочей силы. Когда конкретно цены на жилье начнут падать - точно неизвестно, но надежда у новороссийцев все-таки есть, и она вполне оправдана.
Сейчас некоторые застройщики уже начали продавать квартиры в новостройках со скидками. Для разных категорий населения запускают различные акционные программы, благодаря которым жилье можно приобрести выгоднее. Тем не менее, на покупку своей квартиры, даже с учетом акций, скидок и спецпредложений, по-прежнему могут накопить далеко не все. А для того, чтобы взять ипотеку, все равно требуется внушительный первоначальный взнос.
Кристина Мельникова
