Тяжелый люкс и 23 «квадрата»: какие дома продают в Новороссийске

Ранее "Блокнот" публиковал ТОП-3 самых дорогих плавсредства, выставленных на продажу в Новороссийске. Редакция обозревала "яхтенные" предложения на сайте бесплатных объявлений. Сегодня речь пойдет о недвижимости. В частности - о самых дорогих и самых дешевых домах в городе-герое. 

По статистике 2021 года (новых мониторингов по этой теме аналитики еще не проводили), в среднем цены на недвижимость в частном секторе в крупных городах России оказались дороже на 51%, чем квартиры в новостройках, и на 59% дороже "вторички". Прошло несколько лет, и стоимость, ожидаемо, заметно увеличилась. При этом, цена квадратного метра в частном доме все равно зачастую оказывается ниже, чем в многоквартирниках. 

В Новороссийске на продажу выставлены дома в частном секторе на любой вкус и бюджет, начиная от люксовых коттеджей и таунхаусов и заканчивая вагончиками площадью в 20 квадратных метров. Предлагаем на обзор самую дорогую и самую дешевую недвижимость в городе-герое, которую продают на сайтах бесплатных объявлений. Настоящие южные контрасты. 

137 000 000 рублей 





137 млн - столько стоит самый дорогой дом в Новороссийске, выставленный на продажу через известный портал объявлений. За эту сумму будущему хозяину предлагают жилье площадью 160 квадратных метров и 4 сотки земли в Борисовке на улице Жемчужная. 

Дом построили в 2015 году, выполнили евроремонт. Продавец утверждает: это жилье с хорошей планировкой в районе с доступной инфраструктурой. 

Для сравнения: в соседнем от Новороссийска Геленджике самый дорогой дом (вернее, 2 дома на одном участке) стоит 250 000 000 рублей и, при этом,  требует ремонта.  В Анапе же - 85 000 000 рублей за премиум-коттедж площадью 634,9 кв. метров. 

Геленджик: 


Анапа: 

1 500 000 рублей 

1,5 миллиона рублей - стоимость самого бюджетного дома в Новороссийске, не считая вагончика за 750 тысяч рублей с выходом к морю. Это 1/5 часть дома старой постройки: площадь 23 квадратных метра, среди коммуникаций - электричество и канализация, стены построены, как указывает сам продавец, из "экспериментальных " материалов. Жилье требует ремонта. Принцип "заезжай и живи" здесь точно не сработает. 



Для сравнения: самый бюджетный дом (дачу) в Геленджике продают за 2 500 000 рублей. В Анапе за примерно ту же стоимость на сайте бесплатных объявлений также продают дачу, но только сезонную и за два миллиона рублей. 

Дом в Геленджике: 


Дом в Анапе: 

Новости на Блoкнoт-Новороссийск