Суд администрации Новороссийска не указ? Предприниматель ищет поддержки у губернатора

Иосиф Туров собирается на встречу с Вениамином Ивановичем Кондратьевым, потому что и.о. заместителя главы Новороссийска Наталья Ищенко и ее подчиненные, вопреки решению суда, отказываются продлевать с ним договор аренды земельного участка.

Эта история началась в 2015-м. В районе дома №2 по ул. Тобольской администрацией Новороссийска предлагался в аренду земельный участок несельскохозяйственного назначения площадью 18 соток для размещения пункта охраны правопорядка без возможности капитального строительства. Иосиф Туров взял его в аренду сроком на 10 лет.

Но в июле 2021-го администрация решила в одностороннем порядке расторгнуть с ним данный договор. Предприниматель с этим не согласился и обратился в суд. Октябрьский районный суд встал на сторону администрации. Апелляционный тоже, а вот Четвертый кассационный общей юрисдикции в ноябре 2023-принимает новый судебный акт: решение администрации об отказе от спорного договора аренды признано незаконным!

Два года Иосиф обращался в органы прокуратуры и пытался призвать к ответу чиновников, которые незаконно с ним расторгли договор и не выполняли решение Четвертого кассационного суда, но тщетно. В октябре 2025-го Турову от надзорного органа пришел ответ, что «привлечение должностных лиц администрации к дисциплинарной ответственности является правом, а не обязанностью работодателя в лице главы муниципального образования».

Одновременно с поисками правды, Иосиф, 20 ноября 2024 года, направил в администрацию Новороссийска заявление о продлении договора аренды земельного участка без проведения торгов, на что был получен отказ.

30 октября 2025-го Туров попадает на прием к замглавы Екатерине Степаненко с тем же вопросом: продление договора аренды. Екатерина Николаевна сообщает Иосифу, что тому было необходимо подать заявление с соответствующим прошением, и сделать это следовало в то время, пока договор действовал, а теперь поздно. Доводы арендатора, что, во-первых, он заявление писал, а во-вторых, суд признал расторжение с ним договора незаконным, для чиновников администрации Новороссийска оказались не убедительными. Турову в очередной раз отказали.

- Все попытки достучаться до администрации Новороссийска не увенчались успехом. При этом уголовным кодексом предусмотрено наказание за злостное уклонение представителями власти от исполнения решения суда, что мы наблюдаем на протяжении нескольких лет. На смену Степаненко пришла Ищенко, но суть не изменилась. Я по-человечески пришел на прием, с документами, но мне сказали, что продлевать договор аренды со мной по решению Суда никто не будет, и вы получите очередной отказ, несмотря на Разъяснения ФАС России "О продлении договора аренды государственного (муниципального) имущества"

Предположительно, что в планах администрации передать данную землю застройщику в рамках договора о комплексном развитии территории. Что будет делать застройщик на земле вблизи Цемесской рощи, там, где нельзя ничего строить, потому что под участком проходит магистральный газопровод и там же находится спецкамера, через которую обслуживаются сети, можно только догадываться. Но раз администрация так самоуверенно игнорирует вступившее в силу решение суда, то, скорее всего, лоббируются возможные интересы кого-то очень важного.

Последним штрихом в картине чиновничьего беспредела Новороссийска стало письмо от 30 июля 2026 года. В нем, и.о. начальника УИЗО Сергей Караева (управление имущественных отношений курирует заместитель главы Наталья Ищенко), извещает Иосифа Турова, что договор аренды прекращен администрацией в одностороннем порядке и 22 июля в ЕГРН погашена запись о праве аренды. В связи с чем бывшему арендатору следует согласовать акт сверки и освободить земельный участок, приведя его в состояние, в котором он находился на момент передачи.

То есть, администрация расторгла договор и погасила запись в ЕГРН имея на руках решение Четвертого кассационного суда и неоконченные судебные тяжбы! Как такое возможно?

После этого письма Иосифу Турову ничего другого не оставалось, как искать помощи в последней инстанции - у губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.

Ведь именно Вениамин Иванович в 2019-м помог владельцам легендарного кафе «Бочка» отстоять свою собственность, когда администрация Новороссийска настаивала на изъятии земли для прокладки коммуникаций.

Вениамин Иванович помог жителям с. Мысхако отстоять землю на ул. Шоссейной и не допустить строительства второй очереди ЖК «Гармония морей» и в ближайшие месяцы на этом участке состоится открытие сквера.

Вениамин Иванович подарил жителям с. Федотовка надежду на скорое строительство в селе долгожданной детской и спортивной площадок вместо очередной коттеджной застройки.

Вениамин Иванович помог сохранить корты для юных теннисистов спортшколы «Олимп», когда город хотел отдать территорию в концессию и не известно, когда бы дети смогли продолжить тренировки и на каких условиях.

- В августе на личном приеме мною передано Обращение и сопутствующие документы в приемную Губернатора. После личного участия Вениамина Ивановича моим вопросом приемная начальника управление контроля, профилактики коррупционных и иных правонарушений администрации Краснодарского края Максима Туровца приняла на контроль данное обращение, а также Ответственным от МО г. Новороссийска за данный вопрос является замглавы Новороссийска по внутренней политики Олег Мацедонский. У меня не было и нет желания с кем-то конфликтовать. Я просто хочу продолжать свое дело, приносить пользу краю. Очень надеюсь, что подчиненные Натальи Николаевны Ищенко попросту, из-за большой загруженности, упустили из виду вступившее в законную силу решение суда и нам удастся мирным путем продлить договор аренды земельного участка.

Вступая в должность губернатора Краснодарского края, Вениамин Иванович сказал, обращаясь к чиновникам:

— Продолжайте активно свою работу, самый главный показатель для вас — реальная жизнь людей. Надо выйти из своих кабинетов и автомобилей и идти вместе с народом. Реально ходить по земле и жить проблемами людей.

Неужели в администрации Новороссийска об этом позабыли? Губернатор напомнит.

Алик Гаджиев