«Сколько надо зарабатывать?»: аналитик Банка России в шоке от цен на жилье

Глава департамента ЦБ РФ Александр Данилов в ходе конференции Сбербанка откровенно признался, что не понимает, откуда люди берут деньги на жилье.

- Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены. Я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать, - заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России.

Разумеется, речь шла о ценах на недвижимость в столице, однако слова Данилова распространялись на всех застройщиков. По мнению эксперта, рынок несколько «перегрет» периодами рекордных продаж, которые имели место в 2023-2024 годах. Сейчас, по мнению Данилова, настало время «нащупать новый баланс». Кроме прочего, он подчеркнул, что на данный момент на стадии разработки находится законопроект, который обяжет застройщиков отправлять сведения о рассрочке при продаже жилья в бюро кредитных историй (БКИ). Сейчас эти данные доступны только банкам, финансирующим застройщиков, а это не позволяет кредиторам объективно рассчитывать долговую нагрузку граждан.

Кстати, как передают СМИ, в апреле на первичном рынке жилья в Москве зафиксировано снижение цен – до 578 тыс. 404 рубля за «квадрат» на территории «старой» Москвы и до 331 тыс. 881 рубля – на территории «новой». К слову, это дешевле, чем в Сочи. Напомним, цена за квадратный метр во «вторичке» остановилась на уровне 365,3 тыс. рублей, «первичка» обойдется в сумму до 736,1 тыс за «квадрат». 

Следите за обновлениями на сайте «Блокнот Новороссийск» в рубрике «Недвижимость на Юге».

Саша Славина