Новороссийцев приглашают на слушания: в Южном районе вместо мест отдыха «воткнут» высотку
В Южном районе Новороссийска, на пересечении проспекта Дзержинского и Мурата Ахеджака, планируется строительство очередного многоэтажного дома.
Глава администрации Новороссийска подписал Постановление № 4141 о проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части Новороссийска. На слушаниях будет обсуждаться вопрос жилой застройки 14-ого микрорайона в границах проспекта Дзержинского и Мурата Ахеджака.
Расшифруем казённые формулировки. Уже много лет администрация Новороссийска и управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) в частности прорабатывают проект планировки Южного района. Проектом обозначаются границы существующих и планируемых элементов (дороги, инженерные сети, парковки, жилая и коммерческая застройка и т.д.). Но поскольку город растёт, а аппетиты застройщиков не уменьшаются, в проект планировки территории время от времени вносятся изменения: появляются новые зоны застройки, меняется зонирование отдельных земельных участков.
На грядущих публичных слушаниях будет рассмотрено очередное предлагаемое к утверждению изменение: в рамках проекта планировки предусматривается размещение очередного многоквартирного 24-этажного 138-квартирного дома с подземным паркингом, где 1 этаж предусматривает размещение объектов коммерческо-делового назначения.
Отметим, предыдущая версия проекта планировки Южного района предусматривала размещение четырёх 16-этажных домов, которые уже построены, а также общественных и рекреационных функциональных зон и транспортно-пешеходной сети. Если обратиться к проекту планировки 2016 года и сравнить его с предлагаемым к утверждению, становится видно, что заказчик проекта внесения изменений в проект планировки Южного района пожертвовал зоной общественно-делового назначения и зоной общественных пространств и зелёных насаждений общего пользования, в т.ч. объектов спорта, в пользу очередной высотки.
Одно радует: проектом планировки что в 2016, что в 2020 году планируется строительство кольцевой развязки. Вот только к её строительству приступят только тогда, когда территория, рассматриваемая в проекте планировки, будет полностью освоена в соответствии с проектом. А учитывая, что в него до сих пор предлагаются изменения и корректировки, ждать развязку новороссийцам ещё придётся долго.
Проект внесения изменений в проект планировки территории Южной части Новороссийска представлен в двух томах и размещён на сайте администрации. Скачать архив с проектом можно, перейдя по ССЫЛКЕ.
Публичные слушания по обсуждению проекта пройдут 22 сентября в 11:00 в здании ГМУ им. Ф.Ф. Ушакова по адресу проспект Ленина 93.
Напомним, предыдущие слушания, которые должны были пройти в здании университета, были признаны несостоявшимися по вине администрации: чиновники не договорились с руководством университета о проведении слушаний. Новороссийцам, пришедшим на слушания, так и не удалось узнать, кто отвечал за организацию и проведение слушаний. Сейчас же в Постановлении главы о проведении слушаний чётко прописано: «Ответственным за организацию и проведение публичных слушаний определить Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск». Следовательно, если и 22 сентября что-то пойдёт не по плану, новороссийцы будут знать, на кого в таком случае жаловаться.
Анастасия Стрельцова
