Недвижимость,
02.04.2026 12:00
«Крепостные» управляек: новороссийцы рассказали, как ушли от УК и что из этого получилось
Читайте также:
- Воду в Новороссийске дадут вечером: на время и не всем (01.04.2026 13:28)
- Устроил "Форсаж" на улицах Новороссийска: пьяный лихач удирал от полиции (01.04.2026 10:30)
- Без света остались сотни новороссийцев: плановые и аварийные отключения (01.04.2026 09:50)
- Военный самолет разбился в Крыму, весь экипаж погиб (01.04.2026 09:22)
- Пробки у Новороссийска начинаются: на участке от Геленджика вводят реверсивное движение (31.03.2026 14:35)
Не ошибемся, если скажем, что каждый житель многоквартирного дома желает видеть, на что уходят его деньги. И искренне радуется, когда помещения и коммуникации многоэтажки содержатся в чистоте и порядке. Такое же естественное желание испытывают, в том числе, жильцы переулка Краснознамённый, 2Б. Правда, «вторую жизнь» этот дом обрёл совсем недавно, и путь к этому быть весьма и весьма непростым…
- Я живу в этом доме не одно десятилетие. Дом достаточно возрастной, в нём имелось огромное количество проблем, начиная от устаревших металлических коммуникаций до кровли. Подвалы были грязные, а система водоснабжения настолько морально и физически изжила себя, что при повреждении одного участка без воды оставался весь дом. А если поломка происходила в вечернее время или в выходные, мы могли провести без ресурсов и несколько дней. На боковых фасадах зданий образовались огромные трещины, но прежняя наша управляющая компания говорила, что у нас ни на что нет денег. Мы устали платить ни за что, - рассказал «Блокноту» житель МКД пер. Краснознамённый, 2Б Михаил Алексеевич.
Его соседка Ольга Александровна признаётся, что долгое время также не видела, чтобы что-то происходило положительное.
- Я много лет проживаю в этом доме, на протяжении долгого времени нас обслуживала компания НУК. Ну как, обслуживала… Моё мнение: работы не видно было от слова совсем. Даже уборщиц я не видела ни разу – всё делали жители собственными силами. Но, если самостоятельно прибрать подвал, например, мы можем, то заменить коммуникации нам не под силу. Долгое время не решалась моя проблема с трещиной в блоке, откуда сквозило холодом, была постоянная сырость, образовалась плесень, - рассказывает Ольга Александровна.
Устав от «завтраков», которыми людей кормила прежняя УК, жители решили воспользоваться своим правом сменить управляющую организацию. Но здесь жильцов ожидала череда судебных разбирательств и нервотрепки.
- НУК не хотел нас «отдавать» другой организации. Я был крайне удивлён: неужели мы какие-то крепостные и не имеем права выбрать ту компанию, которая нам понравится? Как мы полагаем, несколько раз были подделаны подписи в протоколе собрания собственников, что мешало нам отказаться от услуг НУКа. Мы обращались в прокуратуру, правоохранительные органы, в Госжилинспекцию, в суд…Всегда все инстанции «спускали» вопрос до уровня города, а потом концы «терялись». Сдвиги пошли только тогда, когда мы обратились в приёмную Президента России - наше дело подняли во всех инстанциях, и нам удалось прийти к положительному результату. В общей сложности у нас ушло полтора года времени, и мы ни о чём не жалеем, - пояснил Михаил Алексеевич.
Новороссиец уточнил, что 2 года назад инициативная группа МКД обратила внимание на рейтинг управляющих компаний, в результате чего выбор жителей пал на Кубанскую управляющую компанию (КУК). Сотрудничеством с новой организацией жители довольны.
- Я четко вижу, куда уходят мои деньги. За два года у нас были отремонтированы и приведены в порядок входные группы, утеплены и покрашены фасады, полностью заменены коммуникации в подвале, а в подъезде приведены в порядок - электрическая проводка сегодня не свисает лианами по всем помещениям. Сейчас мы немножечко накопим денег и будем менять окна в подъездах. Главное, была решена самая большая проблема относительно внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения. Да, повысился тариф, но он повысился бы в любом случае, вне зависимости от УК. Но в случае с прежней «управляйкой», было непонятно, куда деваются средства. Сейчас все максимально прозрачно, - считает Михаил Алексеевич.
Довольны граждане и тем, что аварийная диспетчерская служба КУК работает по вечерам и в выходные дни. Так что один на один с аварийными ситуациями жильцы не остаются. Ольга Александровна поддержала мнение своего соседа, отметив, что сегодня ей приятно приходить к себе домой.
- Всё начинается даже со двора. У нас сегодня ухоженный двор: скошена трава, покрашены подъезды и скамейки. Всё чисто и аккуратно, я регулярно вижу уборщиц, которые приводят в порядок подъезд. Ну а замена внутридомовых коммуникаций просто позволила дому зажить новой жизнью, - рассказывает Ольга Александровна.
Новороссийцы пояснили: в «Блокнот» они обратились для того, чтобы поделиться своим опытом и донести до своих сограждан мысль о том, что бороться за свои права можно и нужно.
- Мы знаем, что многие наши земляки страдают от недостойного отношение к себе управляющих организаций. Неважно, как они называются, важно, что они делают. И хотим показать на своем примере: избавиться от оков, конечно, сложно, но можно. Главное, не опускать руки. Да, придется потратить время и силы. Но результат того стоит, - заключили жители пер. Краснознаменный, 2Б.
- Я живу в этом доме не одно десятилетие. Дом достаточно возрастной, в нём имелось огромное количество проблем, начиная от устаревших металлических коммуникаций до кровли. Подвалы были грязные, а система водоснабжения настолько морально и физически изжила себя, что при повреждении одного участка без воды оставался весь дом. А если поломка происходила в вечернее время или в выходные, мы могли провести без ресурсов и несколько дней. На боковых фасадах зданий образовались огромные трещины, но прежняя наша управляющая компания говорила, что у нас ни на что нет денег. Мы устали платить ни за что, - рассказал «Блокноту» житель МКД пер. Краснознамённый, 2Б Михаил Алексеевич.
Его соседка Ольга Александровна признаётся, что долгое время также не видела, чтобы что-то происходило положительное.
- Я много лет проживаю в этом доме, на протяжении долгого времени нас обслуживала компания НУК. Ну как, обслуживала… Моё мнение: работы не видно было от слова совсем. Даже уборщиц я не видела ни разу – всё делали жители собственными силами. Но, если самостоятельно прибрать подвал, например, мы можем, то заменить коммуникации нам не под силу. Долгое время не решалась моя проблема с трещиной в блоке, откуда сквозило холодом, была постоянная сырость, образовалась плесень, - рассказывает Ольга Александровна.
Устав от «завтраков», которыми людей кормила прежняя УК, жители решили воспользоваться своим правом сменить управляющую организацию. Но здесь жильцов ожидала череда судебных разбирательств и нервотрепки.
- НУК не хотел нас «отдавать» другой организации. Я был крайне удивлён: неужели мы какие-то крепостные и не имеем права выбрать ту компанию, которая нам понравится? Как мы полагаем, несколько раз были подделаны подписи в протоколе собрания собственников, что мешало нам отказаться от услуг НУКа. Мы обращались в прокуратуру, правоохранительные органы, в Госжилинспекцию, в суд…Всегда все инстанции «спускали» вопрос до уровня города, а потом концы «терялись». Сдвиги пошли только тогда, когда мы обратились в приёмную Президента России - наше дело подняли во всех инстанциях, и нам удалось прийти к положительному результату. В общей сложности у нас ушло полтора года времени, и мы ни о чём не жалеем, - пояснил Михаил Алексеевич.
Новороссиец уточнил, что 2 года назад инициативная группа МКД обратила внимание на рейтинг управляющих компаний, в результате чего выбор жителей пал на Кубанскую управляющую компанию (КУК). Сотрудничеством с новой организацией жители довольны.
- Я четко вижу, куда уходят мои деньги. За два года у нас были отремонтированы и приведены в порядок входные группы, утеплены и покрашены фасады, полностью заменены коммуникации в подвале, а в подъезде приведены в порядок - электрическая проводка сегодня не свисает лианами по всем помещениям. Сейчас мы немножечко накопим денег и будем менять окна в подъездах. Главное, была решена самая большая проблема относительно внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения. Да, повысился тариф, но он повысился бы в любом случае, вне зависимости от УК. Но в случае с прежней «управляйкой», было непонятно, куда деваются средства. Сейчас все максимально прозрачно, - считает Михаил Алексеевич.
Довольны граждане и тем, что аварийная диспетчерская служба КУК работает по вечерам и в выходные дни. Так что один на один с аварийными ситуациями жильцы не остаются. Ольга Александровна поддержала мнение своего соседа, отметив, что сегодня ей приятно приходить к себе домой.
- Всё начинается даже со двора. У нас сегодня ухоженный двор: скошена трава, покрашены подъезды и скамейки. Всё чисто и аккуратно, я регулярно вижу уборщиц, которые приводят в порядок подъезд. Ну а замена внутридомовых коммуникаций просто позволила дому зажить новой жизнью, - рассказывает Ольга Александровна.
Новороссийцы пояснили: в «Блокнот» они обратились для того, чтобы поделиться своим опытом и донести до своих сограждан мысль о том, что бороться за свои права можно и нужно.
- Мы знаем, что многие наши земляки страдают от недостойного отношение к себе управляющих организаций. Неважно, как они называются, важно, что они делают. И хотим показать на своем примере: избавиться от оков, конечно, сложно, но можно. Главное, не опускать руки. Да, придется потратить время и силы. Но результат того стоит, - заключили жители пер. Краснознаменный, 2Б.
*Информационный обзор редакции
Анна Кистрица