Ипотека дорожает, жильё тоже: новостройки в Новороссийске выросли в цене на 11%

Стоимость недвижимости в Краснодарском крае в 2024 году увеличилась. Об этом сообщают «Известия». 

Аналитики выяснили, что новостройки Кубани за год подорожали на 9%. Средняя стоимость квадрата сейчас составляет более 178 тысяч рублей, а это на 9% больше, чем в прошлом году. 

По традиции самая высокая цена за «квадрат» была зафиксирована в Сочи – 570,3 тысяч рублей, что на 11% дороже, чем в 2023 году. 

В Новороссийске стоимость 1 кв.м. за год также подорожала на 11% и достигла 181,9 тысяч рублей. 

Чуть дешевле в соседнем Краснодаре, где в среднем 1 кв.м. новостройки стоит в пределах 154,7 тысяч рублей. 

Ранее редакция «Блокнота» сообщила о том, что продажи новостроек в Краснодарском крае упали за год на 39%. Причиной этого стала менее доступная ипотека для населения, в связи с быстром ростом процентной ставки. 

В среднем однокомнатная квартира в новостройке Новороссийска в предчистовой отделке сейчас стоит порядка 6 миллионов рублей. Но, чтобы приобрести такую квартиру в ипотеку на 30 лет понадобится 900 тысяч рублей первоначального взноса, а процентная ставка составит 30,2% в одном из крупных банков страны. Для одобрения ипотеки заёмщику необходимо иметь подтверждённый ежемесячный доход в размере 166 тысяч рублей, а платёж составит 130 тысяч рублей. Если же ипотеку не гасить досрочно, то переплата составит 27 миллионов рублей. 

Фото редакции "Блокнот"
Валерия Милославская 

Новости на Блoкнoт-Новороссийск