Недвижимость,
2 минуты назад
Что за стройка у Черного моря: власти ответили жителям Новороссийска
Читайте также:
- ДПС в Новороссийске спасли машину от пожара в районе СНТ Рыбак (сегодня, 12:05)
- Из горящей многоэтажки в Новороссийске эвакуировали 15 человек (сегодня, 11:05)
- В Новороссийске будут стрелять, и это - не учения. Также отключат свет и газ (сегодня, 09:58)
Наблюдательные новороссийцы сообщили в местные паблики, что на границе Южного района и Мысхако, в районе ул. С. Каллистратова, уже больше месяца ведутся строительные работы. В любую погоду и несмотря на сообщения об атаках БПЛА. Жителям стало интересно, а что это за стройка? И есть ли у строителей разрешение? Ведь паспорта объекта граждане не обнаружили...
- Вырыт котлован площадью не меньше 500 м² и глубиной около 10 м. Грунт складируется здесь поверх растущих деревьев, меняется ландшафт. В некоторых местах он уже увеличен на 5-7 м в высоту. Деревья погибают. Перекрыт проход к морю. Несмотря на фундаментальные изменения, до сих пор не вывешен паспорт объекта. Поэтому не ясно, существует ли разрешение на эту стройку. А если существует, то были ли проведены необходимые согласования? Ведь в городе серьёзная нехватка энергоресурсов и особенно воды. А как нам стало известно, объект планирует получать более 600 кубометров воды в сутки. Говорят, что здесь планируют построить 11 отелей. Каким образом это реализуемо в данной локации? - интересуются новороссийцы.
Как пояснила сама и.о. заместителя главы Новороссийска Наталья Ищенко, на упомянутых земельных участках действительно будет построен гостиничный комплекс "со встроенными помещениями общественно-делового назначения в отношении территории общей площадью 14,1 Га". Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей с ООО «СЗ «Алмазстрой» на строительство комплекса уже заключен.
- В установленном законом порядке управлением архитектуры и градостроительства выдано разрешение на строительство объекта: «Гостиничный комплекс». Обоснованность материалов проектной документации подтверждена результатами положительного заключения экспертизы, которое подтверждает соответствие проектной документации и инженерных изысканий требованиям технических регламентов, действующим градостроительным нормам и правилам. Застройщиком для получения разрешения на строительство предоставлен необходимый перечень документов, подтверждающих соответствие проектной документации требованиям, установленным действующим законодательством (в том числе технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения). Проектной документацией, в том числе проектом организации строительства (ПОС), предусматриваются меры, обеспечивающие безопасное производство строительных работ, в том числе установки информационного щита на строительной площадке, организации ограждения строительной площадки, - пояснила Ищенко.
По поводу того, что паспорта объекта на месте до сих пор нет, чиновница признала - непорядок. К 20 мая табличка должна появиться. Что касается складирования грунта в процессе работ - Наталья Ищенко заверила, что оно осуществляется в границах земельных участков, принадлежащих застройщику. О деревьях тоже беспокоиться не стоит, по словам замглавы, на территории будущего гостиничного комплекса предусмотрена посадка зеленых насаждений (деревьев, кустарников и др.), площадь озеленения территории составляет 36,9 %.
- Ограждение строительной площадки осуществляется в соответствии с ПОС, а также требованиями техники безопасности, при этом проход к морю не перекрыт. Вместе с тем, надзор за строительством рассматриваемого объекта (исполнение утвержденных проектных решений, методов, сроков производства, исполнения правил техники безопасности и др.) осуществляет отдел государственного строительного надзора по г. Новороссийску согласно установленному графику проверок, - заключила Наталья Ищенко.
Новости на Блoкнoт-Новороссийск
- Вырыт котлован площадью не меньше 500 м² и глубиной около 10 м. Грунт складируется здесь поверх растущих деревьев, меняется ландшафт. В некоторых местах он уже увеличен на 5-7 м в высоту. Деревья погибают. Перекрыт проход к морю. Несмотря на фундаментальные изменения, до сих пор не вывешен паспорт объекта. Поэтому не ясно, существует ли разрешение на эту стройку. А если существует, то были ли проведены необходимые согласования? Ведь в городе серьёзная нехватка энергоресурсов и особенно воды. А как нам стало известно, объект планирует получать более 600 кубометров воды в сутки. Говорят, что здесь планируют построить 11 отелей. Каким образом это реализуемо в данной локации? - интересуются новороссийцы.
Как пояснила сама и.о. заместителя главы Новороссийска Наталья Ищенко, на упомянутых земельных участках действительно будет построен гостиничный комплекс "со встроенными помещениями общественно-делового назначения в отношении территории общей площадью 14,1 Га". Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей с ООО «СЗ «Алмазстрой» на строительство комплекса уже заключен.
- В установленном законом порядке управлением архитектуры и градостроительства выдано разрешение на строительство объекта: «Гостиничный комплекс». Обоснованность материалов проектной документации подтверждена результатами положительного заключения экспертизы, которое подтверждает соответствие проектной документации и инженерных изысканий требованиям технических регламентов, действующим градостроительным нормам и правилам. Застройщиком для получения разрешения на строительство предоставлен необходимый перечень документов, подтверждающих соответствие проектной документации требованиям, установленным действующим законодательством (в том числе технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения). Проектной документацией, в том числе проектом организации строительства (ПОС), предусматриваются меры, обеспечивающие безопасное производство строительных работ, в том числе установки информационного щита на строительной площадке, организации ограждения строительной площадки, - пояснила Ищенко.
По поводу того, что паспорта объекта на месте до сих пор нет, чиновница признала - непорядок. К 20 мая табличка должна появиться. Что касается складирования грунта в процессе работ - Наталья Ищенко заверила, что оно осуществляется в границах земельных участков, принадлежащих застройщику. О деревьях тоже беспокоиться не стоит, по словам замглавы, на территории будущего гостиничного комплекса предусмотрена посадка зеленых насаждений (деревьев, кустарников и др.), площадь озеленения территории составляет 36,9 %.
- Ограждение строительной площадки осуществляется в соответствии с ПОС, а также требованиями техники безопасности, при этом проход к морю не перекрыт. Вместе с тем, надзор за строительством рассматриваемого объекта (исполнение утвержденных проектных решений, методов, сроков производства, исполнения правил техники безопасности и др.) осуществляет отдел государственного строительного надзора по г. Новороссийску согласно установленному графику проверок, - заключила Наталья Ищенко.
Саша Славина
Новости на Блoкнoт-Новороссийск