«Вопрос жизни и смерти»: жители Мысхако продолжают бороться со скандальным домом на Сливина

О том, что незаконная многоэтажка возводится на Сливина, 5, «Блокнот» писал еще в 2021 году. Прошло 5 лет судебных тяжб, разборок. Граждане победили – все суды выиграны. Но стройку все равно не останавливают. Новороссийцы просто в шоке…

Вкратце напомним: все началось еще в апреле 2020 года. По многочисленным просьбам жителей частного сектора с. Мысхако прокурор Новороссийска поручил провести проверку объекта, возводимого по адресу г. Новороссийск, ул. Сливина, 5. В ходе проверки было установлено, что разрешение на строительство дома администрация выдала при несоответствии проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, и требованиям к строительству в части процента застройки, процента озеленения и при несоблюдении минимальных отступов от границ земельного участка. Также надзорным органом было установлено, что проектируемые балконы частично расположены за пределами места допустимого размещения зданий. Более того, парковочные места «вылезли» за границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности застройщику Виталию Соловьёву. К слову, последний выкупил часть дороги у другого собственника территории – Валерия Дегтярёва.

В сентябре 2020 года в Новороссийск приезжала межведомственная комиссия, проверяющая соблюдение градостроительного законодательства на территории города. Краевые власти сочли недопустимыми нарушения, допущенные при возведении МКД на Сливина, 5, и по поручению губернатора УАиГ отозвало выданное разрешение на строительство. Глава региона Вениамин Кондратьев подчеркнул: такие строения убивают город. 

Губернатор Кубани на встрече с жителями Мысхако

К тому моменту в Октябрьском районном суде Новороссийска уже находился на рассмотрении иск о признании незаконными бездействия администрации в отношении спорного объекта. В рамках рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза, в ходе которой были выявлены 10 серьёзнейших нарушений строительных регламентов. Однако Арбитражный суд Краснодарского края признал незаконным Приказ управления архитектуры и градостроительства (УАиГ) Новороссийска об отмене разрешения на строительство многоквартирного дома в частном секторе. Жители были в ярости и подчеркнули, что сдаваться они не собираются.

И вот, теперь граждане вновь обращаются в «Блокнот»: новороссийцы дошли до Верховного суда, который своим решением встал на сторону граждан. Но, как говорится, всё опять «не слава Богу».

- Шесть лет мы в судах, выиграли два потока судов. По решению Верховного суда здание должны были, наконец, снести, но застройщик подал в суд на администрацию. Дескать, его строение сносят незаконно. Выяснилось, что необходима новая экспертиза. За все эти годы разве не было доказано, что нарушений – масса, разрешать строительство там нельзя было даже с точки зрения здравого смысла. Улица Сливина - это улица узкая, только для частных домов была выделена. Застройщик два участка по шесть соток объединял, чтобы строить построить свой МКД. У нас на руках есть бумага из МЧС, в которой говорится, что у многоэтажки нет площадки для разворота спецтехники. Ну невозможно было дать просто так разрешение - на двенадцати сотках построить многоквартирный дом. Ни проехать, ни пройти, а улица тупиковая! Нам как тут жить? Тем более, с той политической ситуацией, которая сложилась, сейчас это вопрос уже не жизни, а смерти, - рассказывают корреспонденту «Блокнота» местные жители.

Удивляет граждан также то, что, согласно пресловутому новому генплану, на участке, где красуется «долгострой» вид разрешенного строительства ограничен частными домами. Так что теперь многоэтажке там уж точно не место. Тем не менее, новороссийцы вынуждены ждать результатов новой экспертизы – до этого момента судебных заседаний не будет.

- У нас есть экспертиза специалиста Гончарова, которая была подготовлена для Октябрьского суда. Но ее результаты остались у судьи Ивановой, которая ушла на пенсию. В честности выводов новой экспертизы мы сомневаемся. Примечательно, нам даже в Следственном комитете не смогли ответить на вопрос: если Верховный суд постановил, что разрешение на строительство этой многоэтажки было выдано необоснованно, требуются дополнительные разбирательства? Все ведь налицо! Такое ощущение, что у кого-то «наверху» есть личный интерес в этом здании, - предполагают новороссийцы.

Боятся жители одного: если результаты новой экспертизы будут гласить, что строение не несет риска для жизни и здоровья людей, суд может оставить этот дом в таком виде, в котором он пребывает сегодня. Получается, что хождения новороссийцев по кругам ада на протяжении 6-ти лет будут просто выброшены в помойное ведро.