В Новороссийске разрушается историческое здание: проблему довели до суда

Исторический жилой дом в городе-герое сейчас находится в состоянии, требующем ремонта. Управляющая компания проводить работы не торопится.

Государственная служба по охране культурного наследия уже не просто настоятельно рекомендует, а требует провести противоаварийные работы в здании и предотвратить разрушение исторического жилого дома в Новороссийске.

Специалисты уверены, что если балкон исторического дома обрушится, то все «шишки» достанутся управляющей компании. То есть, она может быть подвергнута уголовному преследованию.

Верховный суд РФ отклонил кассационную жалобу УК «Август» и отказался пересматривать решение нижестоящей инстанции, которая обязала «управляйку» из Новороссийска провести работы жилого дома, построенного 1954 году.

Балкон исторического здания находится на грани обрушения. Управление по охране культурного наследия Краснодарского края с 2021 году требует провести противоаварийные работы на балконе, а в марте прошлого года даже выявило его аварийное состояние.

Так как УК не выполнила поручение охранного ведомства, ссылаясь на то, что ремонтом должен заниматься краевой Фонд капитального ремонта, управление по охране культурного насления обратилось в суд.

Суд вынес решение, что заботиться о сохранности исторического объекта и проводить ремонтные работы обязана именно управляющая компания. Жильцы дома уже выбрали новую УК, которая должна будет решить проблему до конца следующего месяца.

Специалисты считают, что решения судов неоднозначны. Из их слов следует, что восстановительные работы можно рассматривать как реконструкцию, требующую решения общего собрания собственников, а также привлечения средств из Фонда капитального ремонта.

Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Татьяна Цукило