Недвижимость,
1 минуту назад
Сбербанк забирает «Самолет» под свое крыло: крупным застройщиком будет управлять банк
Фото: PhotoXpress
Сбербанк, по всей вероятности, скоро станет управлять частью бизнеса группы «Самолет». Как передают СМИ, застройщик таким образом реструктуризирует свой займ перед кредитором. Отмечается, что на данный момент сделка находится на стадии обсуждения, но уже сейчас поговаривают, дескать, залогом могут выступить активы бенефициаров группы, не имеющих отношения к бизнесу «Самолета».
Не исключено также и то, что банк войдет в капитал дочерних структур девелопера, которые строят современные ЖК за счет проектного финансирования со стороны финансового гиганта. И это, по мнению экспертов, будет неплохо и для застройщика, и для банка - кредитор обретет безоговорочный контроль над операционными процессами в проектах, а девелопер сможет гарантированно довести проекты до конца и передать ключи покупателям.
В отчетных документах «Самолета» говорится, что за первое полугодие 2026-го объем краткосрочных кредитов «Самолета» составлял 325,3 млрд руб., долгосрочных — 448,1 млрд руб. Оттуда же известно, что по итогам 2025 года Сбербанк выступал крупнейшим кредитором девелопера - они дали 274,2 млрд руб., или свыше 30% от общей задолженности группы. Уточняется, что долги значительно превышают действующую на данный момент стоимость самой компании. Согласно данным Мосбиржи, по состоянию на 16 сентября капитализация «Самолета» составляла 15,67 млрд руб.
Отметим, что «Самолет» - один из крупнейших девелоперов в стране. В основном застройщик занимается жилой недвижимостью, но есть и коммерческие проекты. В 2025 году «Самолет» был вынужден передать 75% в проекте комплексного развития территории (736 га в посёлке Щаповское Новой Москвы) структурам департамента городского имущества Москвы. Причина — сложная рыночная конъюнктура и долги. Такое положение весьма крупного игрока на рынке недвижимости - повод задуматься и со всей ответственностью и тщательностью подходить к выбору надежного застройщика перед покупкой жилья. Напомним, ранее «Блокнот» анализировал, какие девелоперы сдают ЖК вовремя (например, ЖК «Выбор»), а какие расстраивают дольщиков - в частности, Неометрия СЗ «ЮФО-Инвест», К-7, «Средастрой» и т.д.
Следите за обновлениями на сайте «Блокнот Новороссийск» в рубрике «Недвижимость на Юге».
Новости на Блoкнoт-Новороссийск
Не исключено также и то, что банк войдет в капитал дочерних структур девелопера, которые строят современные ЖК за счет проектного финансирования со стороны финансового гиганта. И это, по мнению экспертов, будет неплохо и для застройщика, и для банка - кредитор обретет безоговорочный контроль над операционными процессами в проектах, а девелопер сможет гарантированно довести проекты до конца и передать ключи покупателям.
В отчетных документах «Самолета» говорится, что за первое полугодие 2026-го объем краткосрочных кредитов «Самолета» составлял 325,3 млрд руб., долгосрочных — 448,1 млрд руб. Оттуда же известно, что по итогам 2025 года Сбербанк выступал крупнейшим кредитором девелопера - они дали 274,2 млрд руб., или свыше 30% от общей задолженности группы. Уточняется, что долги значительно превышают действующую на данный момент стоимость самой компании. Согласно данным Мосбиржи, по состоянию на 16 сентября капитализация «Самолета» составляла 15,67 млрд руб.
Отметим, что «Самолет» - один из крупнейших девелоперов в стране. В основном застройщик занимается жилой недвижимостью, но есть и коммерческие проекты. В 2025 году «Самолет» был вынужден передать 75% в проекте комплексного развития территории (736 га в посёлке Щаповское Новой Москвы) структурам департамента городского имущества Москвы. Причина — сложная рыночная конъюнктура и долги. Такое положение весьма крупного игрока на рынке недвижимости - повод задуматься и со всей ответственностью и тщательностью подходить к выбору надежного застройщика перед покупкой жилья. Напомним, ранее «Блокнот» анализировал, какие девелоперы сдают ЖК вовремя (например, ЖК «Выбор»), а какие расстраивают дольщиков - в частности, Неометрия СЗ «ЮФО-Инвест», К-7, «Средастрой» и т.д.
Следите за обновлениями на сайте «Блокнот Новороссийск» в рубрике «Недвижимость на Юге».
*Информационный обзор редакции
Саша Славина
Новости на Блoкнoт-Новороссийск