Дом в Новороссийске, которому досталось больше всего: что будет с пострадавшим зданием

После атаки беспилотников 12 августа один из домов Новороссийска оказался среди наиболее серьёзно повреждённых. Пострадали подъезды, наружная стена на четвёртом и пятом этажах и фасад здания. Жильцам пришлось ждать не только восстановления своих квартир, но и решения вопроса с общедомовыми повреждениями.

Ранее управляющая компания предложила собственникам самостоятельно профинансировать восстановление части дома. Согласно опубликованной жильцами повестке, речь шла сразу о нескольких видах работ: замене 30 оконных блоков и одного стеклопакета, восстановлении стены и повреждённого участка внутри квартиры на четвёртом-пятом этажах, а также ремонте фасада.


Суммы, которые предлагалось утвердить:


— 1 433 841 рубль - замена оконных блоков и стеклопакета;


— 553 843 рубля - восстановление стены фасада и повреждённого участка внутри квартиры;


— 419 681 рубль - ремонт фасада.

Итого  - 2 407 365 рублей

Именно за счёт средств собственников предполагалось выполнить эти работы. Такая перспектива вызвала возмущение жильцов, люди указывали, что после происшествия им и без того предстоит восстанавливать собственные квартиры, а дополнительные расходы на общедомовое имущество становятся серьёзной нагрузкой.

Редакция «Блокнот Новороссийск» обратилась в АО «Новороссийская управляющая компания», чтобы выяснить, что сейчас происходит с пострадавшим домом и кто в итоге будет заниматься его восстановлением.

В УК сообщили, что оконные проёмы закрыли плёнкой сразу 12 августа, в день происшествия. То есть временные меры по защите подъездов приняли непосредственно после случившегося.

При этом назвать конкретную дату, когда установят новые окна, в управляющей компании пока не смогли.

Что с собранием собственников?


Вопрос о финансировании ремонта должен был решаться на внеочередном общем собрании собственников. Однако после обсуждения ситуации этот вариант был отменён.

Представитель управляющей компании сообщил редакции, что собрание аннулировано и проводиться не будет.

Это означает, что ранее опубликованная повестка с предложением утвердить более чем 2,4 млн рублей на восстановительные работы больше не является действующим планом финансирования ремонта.

А кто тогда будет восстанавливать дом?

Именно этот вопрос сейчас остаётся главным.

В управляющей компании подтвердили, что восстановительные работы должны быть выполнены, однако конкретных сроков пока нет. По словам представителя УК, вопрос должен обсуждаться совместно с администрацией города.


— По срокам я не могу вас сориентировать. Сегодня будет собрание при участии администрации в 16:00, — сообщили в управляющей компании.

Почему первоначально речь шла о деньгах собственников?

В УК объяснили, что первоначальное решение предложить финансирование через собственников было связано с общим порядком оплаты работ по общедомовому имуществу.

— Согласно Жилищному кодексу источник финансирования любых работ общедомового вообще многоквартирного дома - это размер платы за содержание, текущий ремонт, установленный на общем собрании собственников. Поэтому такой порядок был избран, — пояснили в компании.

После встречи с администрацией ситуация должна проясниться. Для жильцов принципиально важно понять, когда дом вернут в нормальное состояние и не придётся ли им самостоятельно собирать средства на восстановление последствий происшествия.

Пока же пострадавший дом остаётся в ожидании конкретного решения - кто возьмётся за ремонт, когда начнутся работы и откуда на них возьмут деньги.
Новости на Блoкнoт-Новороссийск