«Не хочу пугать, но платить придется». Налог на недвижимость взлетел в Новороссийске

Жаркая встреча между местными предпринимателями и представителями властных структур прошла в отеле «Хилтон».

Общение 28 ноября организовала Новороссийская торгово-промышленная палата (НТПП) в формате бизнес-ланча. На встрече обсуждался налог на коммерческую недвижимость, точнее, его резкий рост. Для ряда предпринимателей он увеличился 27 (!) раз. Многие решили, что тут какая-то ошибка, и его размер пересчитают.

Ответить на вопросы пришли Виктор Цибань – замглавы администрации Новороссийска, Дмитрий Мокроусов – начальник налоговой службы города и Юлия Демерза – начальник Новороссийского отдела краевого БТИ. От Гордумы присутствовал депутат Виталий Козырев. Модератором выступал президент Союза НТПП Игорь Жаринов.

Рост налога на коммерческую недвижимость связан с изменением в законодательстве. Ранее его размер вычислялся от инвентаризационной стоимости объекта. Но в 2018 году оказалось, что надо заплатить по кадастровой, которая довольно близка к рыночной. В результате налоговая база выросла в десятки раз, и сумма налога повела себя аналогичным образом.

После выступления официальных лиц, началась жаркая дискуссия. Предприниматели возмущались нововведениями и тем, как их стали воплощать в жизнь. Бизнесмены негодуют - налог сильно и избирательно бьет по бизнесу, создавая конкурентное преимущество для ряда лиц. Приводили примеры странной и противоречивой методики расчета размера налога. Отдельно отмечалось, что оценка кадастровой стоимости производится без выезда на место и участия владельца. Были высказаны нарекания и на неудобство сайта БТИ, который был рекомендован, как полезный ресурс, где каждый предприниматель может найти сведения о своем имуществе.

При этом ответы БТИ и налоговой были схожи: расчет кадастровой стоимости производится на краевом уровне, и формат текущей встречи не решит проблему.

Были высказаны претензии и в отношении местных властей . Предпринимателям рассказали, что налог на имущество Гордума понизила с 2% до 1 %, то есть в 2 раза, пожертвовав 50-ю миллионами бюджета. При этом в Краснодаре снизили налог до 0,7%, а есть муниципалитеты, где налог составляет 0,5%. Были даже те, кто хотел узнать фамилии депутатов, которые проголосовали за 2%.

Но как бы бизнесмены не возмущались, итог можно было понять заранее.

- Не хочу никого пугать, - сказал Дмитрий Мокроусов. – Но то, что начислено, если нет технических ошибок, то платить придется.

Владимир Мирный