Где в России подешевело жильё в 2024 году: сравниваем цены с Новороссийском

Росстат опубликовал данные о том, в каких регионах России наблюдается снижение цен на новостройки. 

Причиной снижения цен, в большинстве случаев, стала отмена всеобщей льготной ипотеки. К примеру, на новостройки в Мурманской области цены снизились на 15,2% в среднем, а в Иркутской области на 16,6%, но на жильё элитного класса. 

На 3,1% подешевели новостройки в Кабардино-Балкарии. На 1,4% снизились цены на жильё в Сахалинской области. 

На 1,2% подешевели новостройки Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Причём в этом регионе подешевели абсолютно все классы первичного жилья. 

Также на 0,8% подешевели новостройки в Забайкальском крае, а на 0,6% в Архангельской области. 

В целом же, по всей России наблюдается рост цен на недвижимость и это несмотря на то, что покупательская способность россиян значительно упала из-за повышенных ставок на ипотеку. 
При этом увеличился разрыв цен между вторичным жильём и новостройками. К примеру, средняя цена за 1 кв.м новостройки в России составляет 175 тысяч рублей в среднем, в то время, как 1 кв.м вторичного жилья стоит 111 тысяч рублей. 

Жильё в Новороссийске стоит значительно дороже, чем во многих регионах России. «Блокнот» сравнил цены на недвижимость в городе-герое с регионами, где жильё в этом году подешевело.

Однокомнатная квартира в Новороссийске, площадью в 40 кв.м в новостройке в среднем стоит 6,5 миллионов рублей и зачастую жильё в предчистовой отделке. В Мурманске, где новостройки подешевели на 15,2% в среднем, однокомнатная квартира площадью в 40 кв.м обойдётся в 4,5 миллиона рублей. В Иркутске, где также снизились цены, однушка 40 кв.м в новостройке будет стоить 6,2 миллиона рублей, в Кабардино-Балкарии (город Нальчик) цена на такую новостройку в среднем 1,8 миллион рублей. А вот в Южно-Сахалинске однушка 40 кв.м будет стоить в среднем 7,2 миллиона рублей. 

Фото редакции "Блокнот"
Валерия Милославская 

Новости на Блoкнoт-Новороссийск