Бывший директор КЖС Сергей Канаев оставил следы от Москвы до Черного моря

Следы своей деятельности бывший директор «Кубаньжилстроя» Сергей Канаев теперь может увидеть из окна своего дома. Октябрьский суд Новороссийска выпустил его под домашний арест. И в отличие от 1,4 тысяч дольщиков, брошенных им, дом у него есть.

У дольщиков – только проблемы:

ЖК «Одиссей» - администрация города вместе с прокурором Новороссийска взяла штурмом строительную площадку с помощью полиции. Силами автономной некоммерческой организации (АНО) строй1ка была очищена от мусора и проведен аудит конструкций. Оказалось, необходимо восстановление внутренних перегородок и стен, разрушенных в результате многолетнего простоя здания без консервации. Дольщики ждут кранов на стройке, но до возведения этажей еще долгая история.

ЖК «Посейдон-1» - отсюда были вывезены стройматериалы и теперь правоохранительные органы занимаются расследованием хищения по заявлению участников долевого строительства этого долгостроя.
ЖК «Посейдон-2» - решение вопроса по перераспределения земельного участка 16 соток, принадлежащего на праве собственности ООО «Кубаньжилстрой» близится к завершению. 

Дольщики ждали новостей после заседания межведомственной комиссии при губернаторе Краснодарского края. Вопрос рассматривали, но конкретных способов решения по достройке еще не принято.
ЖК «Суворовский» - ждет результатов аукциона.

ЖК «Суджук-Кале» - на втором корпусе ведутся строительно-монтажные работы.

- По первому корпусу мы вместе с дольщиками ждем регистрации в Росреестре перехода права собственности к новому застройщику. Для этого необходимо волеизъявление компании «Кубаньжилстрой», сообщает АНО.

Дольщики в ответ пишут властям, что они не доверяют новому застройщику. Который, кстати, заметил, что предыдущий застройщик (КЖС) возводил СК-1 без разрешительных документов Госархстройнадзора. 

- Стоит заметить, что без этой документации компания КЖС не имела права строить с первого по восьмой этажи на трех возведенных секциях. Это говорит лишь о недобросовестности специалистов бывшего застройщика, их безответственности и ненадлежащем отношении к своим обязанностям, - замечают руководители администрации Новороссийска.

До этого, видимо, не замечали. Хотя информация о КЖС и Сергее Канаеве – в открытом доступе. Например, на портале «Новая Кубань» приведена подробная биография.

Оказывается и до Новороссийска у него имелся большой, но своеобразный опыт работы в строительной сфере.

Его карьера в строительных компаниях началась с ОАО «ГК ПИК». С мая 2007 года он был генеральным директором АО «ПИК-регион», зарегистрированного в Московской области.

Вот как упоминали обманутые дольщики Сергея Канаева в 2007 году :

— Кто хозяин в районе Канаев (Сергей Канаев генеральный директор «ПИК-регион») или Азаров? (Виктор Азаров - глава Мытищинского района) ( rway.ru). (http://ikd.ru/node/3522).

В Нижнем Новгороде митинги устраивали дольщики объектов, которые строились в Автозаводском районе.

В 2008 году Сергей Канаев стал первым вице-президентом Группы Компаний ПИК.

С течением времени одно из подразделений компании оказалось на грани банкротства, контрольный пакет акций был продан миллиардеру Сулейману Керимову. Но проблемную компанию «ПИК-Девелопмент» спасти не удалось.

Тем не менее сегодня ПИК и «ПИК-регион» продолжает свою деятельность. А вот Канаев ушел из организации в 2010 году и появился в Новороссийске в качестве председателя Совета директоров ООО «Кубаньжилстрой.

Согласно данным о государственной регистрации юридических лиц уставной капитал ООО «Кубаньжилстрой» составляет 1 млн рублей.

Соучредителями организации являются некий Роман Бережной и ещё 4 различных общества с ограниченной ответственностью. Ее дочерние строительные компании - ООО «НСК» и ООО «Новошипстрой».

История о работе ООО «Кубаньжилстрой» на территории Новороссийска начиналась триумфально:

— ООО «Кубаньжилстрой» в свое время очень сильно выручил город. После кризиса 2008 года, когда была патовая ситуация и у нас было 1200 — 1150 обманутых дольщиков «…» тогда ООО «Кубаньжилстрой» взял на себя обязательство и вытащил все это. Спасибо, он это сделал! — упоминал в одном из своих выступлений мэр  города Игорь Дяченко.

В 2014 году Канаев был удостоен медали и почетного звания «Патриот Новороссийска».

Он является депутатом городской Думы г. Новороссийска VI созыва, был выдвинут избирательным объединением «Новороссийское местное отделение Партии „Единая Россия“. Вместе с тем Сергей Владимирович — весьма успешный бизнесмен. Он является индивидуальным предпринимателем, числится генеральным директором и/или учредителем в 16 действующих предприятиях, в числе которых строительные компании, проектные институты, крестьянско-фермерские хозяйства, садоводческие некоммерческие товарищества и т. д. В сведениях о доходах депутата и членов его семьи за 2016 год было задекларировано 7 267 182 рублей, 41 земельный участок, несколько квартир, машиномест, жилой дом, 5 легковых автомобилей (среди марок Mercedes, Land Rover, Infiniti, Toyota Land Cruiser упоминается даже ГАЗ) и мотоцикл Honda. (http://admnvrsk.ru/gorozhanam/antikoruptsiya/)

Кроме статьи о невыплате заработной платы сотрудникам Канаеву инкриминируют и ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).

Лариса Викторова