Общество,
12 секунд назад
Снести и точка: чем дом многодетных новороссийцев не угодил властям
Читайте также:
- Судей в России начнут снабжать нейросетями (сегодня, 17:05)
- Пожар в Новороссийске: движение перекрыто. Видео с места (вчера, 17:09)
- В России назвали сроки появления беспилотных аэротакси (вчера, 18:45)
Кто из нас не гордился бы большой семьей, собственным домом, который - крепость. Так и одна семья из Новороссийска: супруги вместе справлялись с любыми сложностями судьбы, пока сильные мира сего не «подкинули» новых. Историей своей семьи жительница Новороссийска Татьяна Шадрина поделилась с «Блокнотом».
- Мы - семья из Новороссийска, проживаем в Цемдолине. У нас с мужем на двоих пятеро замечательных детей, один из них - ребенок с особенностями развития. В 2023 году нами было принято решение улучшить жилищные условия, мы продали мою сиротскую однокомнатную квартиру. Да, я, к сожалению, сирота с 8-ми лет, мои родители умерли, воспитывала бабушка. И вот, продали с мужем совместно нажитый земельный участок, а так как мы - ИП, мы не могли взять ипотеку, и дети у нас тоже должны были быть долевыми собственниками. Мы взяли в банке 4 миллиона рублей на 3 года. Сложив все полученные средства, мы смогли приобрести дом на улице Лавандовой. Дом большой, с просторными комнатами - как раз, для всей нашей семьи. Сделка купли-продажи проходила с участием органов опеки и администрации Новороссийска, так как в данном доме трое несовершеннолетних долевых собственников. По закону я выполнила все условия,- рассказывает жительница Новороссийска Татьяна.
Казалось бы, все складывалось неплохо: семейство занимается воспитанием детей, занимается лечением особенного малыша, потихоньку ведет свой бизнес. В мае этого года многодетные родители внесли последний платеж за дом. Дом не обременен - чем не радость? Но, не все оказалось так гладко.
- На протяжении трех лет мы работали, оплачивая за дом по 160 000 рублей в месяц. Это - только за дом, не считая всего остального. Было ужасно тяжело, но мы понимали, ради чего мы это делаем. И вдруг из администрации нам приходит бумага, что мы не явились в суд по делу о самовольно занятом участке. Как выяснилось, наш забор и часть строения - незаконны и подлежат сносу. А нам даже про суд никто не сказал! Мы сперва не могли понять, вообще, почему пришла бумага, почему на нас подали в суд? Мы спешно начали разбираться, как так вышло, - вспоминает Татьяна.
Поясним: оставаться «на плаву» семье помогал небольшой магазинчик, в котором семейство торговало продуктами. Как уточнила Татьяна, в связи с налоговыми реформами, поднятием суммы аренды, помещение пришлось оставить, и все оборудование супруги временно перевезли к себе домой.
- У нас есть соседка, которой мы, как нам кажется, не угодили, и, насколько нам известно, она решила написать на нас жалобу. Сотрудники администрации, как оказалось, приехали, увидели, что у нас тут магазинчик, и стали, видимо, искать, чем можно на нас «надавить», в том числе, они начали измерять наш участок. Отмечу, что нас никто не вызывал на беседу, никто ни о чем не оповещал, никто не выносил ни штрафов, ни предупреждений. На нас просто подали в суд, а в повестке сказано так: «Освобождение незаконно занятого земельного участка со сносом капитального строения». Я постаралась записаться к Майоровой Наталье Владимировне (замглавы Новороссийска по соц. вопросам - прим. ред) на прием. Она очень хорошо знает нашего ребенка и в целом нашу семью, потому что он состоит на балансе фонда «Спаси и сохрани», она не раз нам помогала. Наталья Владимировна отправила меня к специалисту по земельным отношениям. Там выяснилось (по данным в компьютере), что, мол, да, действительно, есть нарушение. Как пояснили, есть уже и бумаги, и топоснимки, что наш участок находится «не в границах». Часть участка на которой находится наш забор, которая «не в границах», расположена в охранной зоне электросетей на муниципальной земле. Как пояснили в управлении земельных отношений, исковое заявление никто из суда забирать не будет, нарушение имеет место быть. И если специалисты поймут, что можно сделать перераспределение участка, то они предложат нам выкупить часть земли, на которой расположен наш забор и часть строения. То есть, за честно купленный дом, по сделке, которую контролировали органы опеки, нам еще нужно будет заплатить. Есть у нас деньги, нет... Кого это интересует? Нам предложено было взять кредит. Но нам нужно еще лечить ребенка, - отмечает Татьяна.
Если взглянуть на схемы участка земли, которые Татьяна показала корреспонденту «Блокнота» (копии документов имеются в распоряжении редакции), становится ясно, что собственники не пользуются порядка 20 кв.м земли в связи с расположенной рядом ЛЭП. Этот кусочек земли используется ресурсоснабжающей организацией и самим городом для обслуживания ЛЭП. А перераспределение подразумевает, проще говоря, следующее: собственники кусок участка, которым они не пользуются, отдают ресурсоснабжающей организации и муниципалитету, а администрация ту часть земли, на которой стоит забор и часть строения новороссийцев, оставляет в покое для пользования семьей. Вроде бы, все могли бы остаться счастливыми (тем более, что так было на протяжении многих лет). Но не все так просто.
- Как нам пояснили в администрации, скорее всего, возможности перераспределения не будет, есть только вариант выкупа земельного участка, занятого забором. Либо нам придется производить снос за свой счет, ставить новый забор, а новый забор мы поставить тоже не сможем, потому что зона охраняемая, и строить там нельзя. Получается так, что, по сути, мы нарушили только то, что у нас была коммерческая деятельность временная, которую мы, естественно, прекратили, мы сейчас на аренде. Это была наша вина, и от этого мы не отказываемся. Но нести ответственность за то, что мы не строили и не мы нарушили - почему так? Дому 26 лет, мы - пятые собственники. Раньше никому не было дело ни до построек, ни до забора, почему лишают крова именно нас? Прокуратура разводит руками - дело уже в суде, помочь они уже не могут. Было сказано, что нас обяжут сделать экспертизу, которая стоит от 200 до 400 тысяч рублей. Почему ее должны оплачивать мы? Нам говорят, если мы выиграем дело, деньги нам вернут. Но даже если так - где я их возьму? В суде больно агрессивно на нас настроены сотрудники администрации, - рассказала Татьяна.
Первое судебное заседание, в котором приняла участие Татьяна, состоялось 8 сентября. По словам ответчика, им подчеркнули, что вопрос стоит «на личном контроле губернатора». Это шокировало Татьяну и ее представителя.
- Семья очень дисциплинированная. Неужели самому губернатору нужно оставить без денег и участка многодетную семью с особенным ребенком, которые усердно трудятся? Это было бы смешно, если бы не сложилась такая пугающая ситуация. Я знаю, что имеют место некоторые проблемы с соседями, но официально утверждать мы это не можем. В любом случае, по моему мнению, с семейством поступают жестоко, - также считает и правозащитник Татьяны.
Процесс только начался, новое судебное заседание назначено на 19 октября. Сторона защиты готовит акты и схемы, которые подаст в администрацию для возможности перераспределения участка. Но пока семейство живет в неведении, готовится к новому суду и просит защиты у гаранта Конституции. Видеообращением Татьяна поделилась с «Блокнотом». Со своей стороны обещаем, что редакция будет следить за исходом дела.
- Мы - семья из Новороссийска, проживаем в Цемдолине. У нас с мужем на двоих пятеро замечательных детей, один из них - ребенок с особенностями развития. В 2023 году нами было принято решение улучшить жилищные условия, мы продали мою сиротскую однокомнатную квартиру. Да, я, к сожалению, сирота с 8-ми лет, мои родители умерли, воспитывала бабушка. И вот, продали с мужем совместно нажитый земельный участок, а так как мы - ИП, мы не могли взять ипотеку, и дети у нас тоже должны были быть долевыми собственниками. Мы взяли в банке 4 миллиона рублей на 3 года. Сложив все полученные средства, мы смогли приобрести дом на улице Лавандовой. Дом большой, с просторными комнатами - как раз, для всей нашей семьи. Сделка купли-продажи проходила с участием органов опеки и администрации Новороссийска, так как в данном доме трое несовершеннолетних долевых собственников. По закону я выполнила все условия,- рассказывает жительница Новороссийска Татьяна.
Казалось бы, все складывалось неплохо: семейство занимается воспитанием детей, занимается лечением особенного малыша, потихоньку ведет свой бизнес. В мае этого года многодетные родители внесли последний платеж за дом. Дом не обременен - чем не радость? Но, не все оказалось так гладко.
- На протяжении трех лет мы работали, оплачивая за дом по 160 000 рублей в месяц. Это - только за дом, не считая всего остального. Было ужасно тяжело, но мы понимали, ради чего мы это делаем. И вдруг из администрации нам приходит бумага, что мы не явились в суд по делу о самовольно занятом участке. Как выяснилось, наш забор и часть строения - незаконны и подлежат сносу. А нам даже про суд никто не сказал! Мы сперва не могли понять, вообще, почему пришла бумага, почему на нас подали в суд? Мы спешно начали разбираться, как так вышло, - вспоминает Татьяна.
Поясним: оставаться «на плаву» семье помогал небольшой магазинчик, в котором семейство торговало продуктами. Как уточнила Татьяна, в связи с налоговыми реформами, поднятием суммы аренды, помещение пришлось оставить, и все оборудование супруги временно перевезли к себе домой.
- У нас есть соседка, которой мы, как нам кажется, не угодили, и, насколько нам известно, она решила написать на нас жалобу. Сотрудники администрации, как оказалось, приехали, увидели, что у нас тут магазинчик, и стали, видимо, искать, чем можно на нас «надавить», в том числе, они начали измерять наш участок. Отмечу, что нас никто не вызывал на беседу, никто ни о чем не оповещал, никто не выносил ни штрафов, ни предупреждений. На нас просто подали в суд, а в повестке сказано так: «Освобождение незаконно занятого земельного участка со сносом капитального строения». Я постаралась записаться к Майоровой Наталье Владимировне (замглавы Новороссийска по соц. вопросам - прим. ред) на прием. Она очень хорошо знает нашего ребенка и в целом нашу семью, потому что он состоит на балансе фонда «Спаси и сохрани», она не раз нам помогала. Наталья Владимировна отправила меня к специалисту по земельным отношениям. Там выяснилось (по данным в компьютере), что, мол, да, действительно, есть нарушение. Как пояснили, есть уже и бумаги, и топоснимки, что наш участок находится «не в границах». Часть участка на которой находится наш забор, которая «не в границах», расположена в охранной зоне электросетей на муниципальной земле. Как пояснили в управлении земельных отношений, исковое заявление никто из суда забирать не будет, нарушение имеет место быть. И если специалисты поймут, что можно сделать перераспределение участка, то они предложат нам выкупить часть земли, на которой расположен наш забор и часть строения. То есть, за честно купленный дом, по сделке, которую контролировали органы опеки, нам еще нужно будет заплатить. Есть у нас деньги, нет... Кого это интересует? Нам предложено было взять кредит. Но нам нужно еще лечить ребенка, - отмечает Татьяна.
Если взглянуть на схемы участка земли, которые Татьяна показала корреспонденту «Блокнота» (копии документов имеются в распоряжении редакции), становится ясно, что собственники не пользуются порядка 20 кв.м земли в связи с расположенной рядом ЛЭП. Этот кусочек земли используется ресурсоснабжающей организацией и самим городом для обслуживания ЛЭП. А перераспределение подразумевает, проще говоря, следующее: собственники кусок участка, которым они не пользуются, отдают ресурсоснабжающей организации и муниципалитету, а администрация ту часть земли, на которой стоит забор и часть строения новороссийцев, оставляет в покое для пользования семьей. Вроде бы, все могли бы остаться счастливыми (тем более, что так было на протяжении многих лет). Но не все так просто.
- Как нам пояснили в администрации, скорее всего, возможности перераспределения не будет, есть только вариант выкупа земельного участка, занятого забором. Либо нам придется производить снос за свой счет, ставить новый забор, а новый забор мы поставить тоже не сможем, потому что зона охраняемая, и строить там нельзя. Получается так, что, по сути, мы нарушили только то, что у нас была коммерческая деятельность временная, которую мы, естественно, прекратили, мы сейчас на аренде. Это была наша вина, и от этого мы не отказываемся. Но нести ответственность за то, что мы не строили и не мы нарушили - почему так? Дому 26 лет, мы - пятые собственники. Раньше никому не было дело ни до построек, ни до забора, почему лишают крова именно нас? Прокуратура разводит руками - дело уже в суде, помочь они уже не могут. Было сказано, что нас обяжут сделать экспертизу, которая стоит от 200 до 400 тысяч рублей. Почему ее должны оплачивать мы? Нам говорят, если мы выиграем дело, деньги нам вернут. Но даже если так - где я их возьму? В суде больно агрессивно на нас настроены сотрудники администрации, - рассказала Татьяна.
Первое судебное заседание, в котором приняла участие Татьяна, состоялось 8 сентября. По словам ответчика, им подчеркнули, что вопрос стоит «на личном контроле губернатора». Это шокировало Татьяну и ее представителя.
- Семья очень дисциплинированная. Неужели самому губернатору нужно оставить без денег и участка многодетную семью с особенным ребенком, которые усердно трудятся? Это было бы смешно, если бы не сложилась такая пугающая ситуация. Я знаю, что имеют место некоторые проблемы с соседями, но официально утверждать мы это не можем. В любом случае, по моему мнению, с семейством поступают жестоко, - также считает и правозащитник Татьяны.
Процесс только начался, новое судебное заседание назначено на 19 октября. Сторона защиты готовит акты и схемы, которые подаст в администрацию для возможности перераспределения участка. Но пока семейство живет в неведении, готовится к новому суду и просит защиты у гаранта Конституции. Видеообращением Татьяна поделилась с «Блокнотом». Со своей стороны обещаем, что редакция будет следить за исходом дела.
Видео - Татьяны Шадриной
Анна Кистрица
Новости на Блoкнoт-Новороссийск