За два-три дня до своего банкротства КЖС должен найти нового инвестора

Черный день для брошенных КЖС дольщиков удалось отсрочить на неделю.

Судебное заседание по иску о банкротстве Кубаньжилстроя 7 ноября отложено на семь дней из-за отсутствия каких-то документов. Перенос сроков продолжается с начала лета нынешнего года, в этом заинтересована и администрация Новороссийска, и дольщики. Но подобные хитрости не бесконечны. Когда-нибудь это случится: из-за исков к КЖС на 30 млн руб окажутся без денег и без квартир на ближайшие 3-5 лет (длительность процедуры банкротства) почти полторы тысячи дольщиков.

Участники долевого строительства встретились в прокуратуре Новороссийска с чиновниками администрации и с заместителем прокурора Магомедом Тасалиевым и задали им вопросы о перспективах банкротства КЖС, о том, стоит ли доверять намерениям этой компании завершить строительство «проблемных» объектов за счет собственных средств, какие еще компании, кроме ООО «Акстрой», могли бы выступить в качестве инвесторов…

Дмитрий Агапов, заместитель главы города, не обрадовал дольщиков никакими новыми инвесторами на их дома. По его словам, ни одна из строительных организаций Краснодарского края, которым было сделано предложение по достройке «проблемных» объектов, не дала своего согласия на завершение строительства хоть одного жилищного комплекса КЖС. Причина отказа одна – не видят экономическую выгоду от этого проекта.

Магомед Тасалиев подчеркнул, что многие вопросы зависят от решений руководства «Кубаньжилстрой»: предоставить протоколы разногласий по предложенным графикам подписания документов и графикам выполнения работ или озвучить иное решение по достройке своих «проблемных» объектов…

Пока же КЖС с «Акстроем» договориться не может или не хочет, но и других обещанных инвесторов не представляет. Видимо, самый спокойный и выгодный выход — банкротство — для этой компании более всего желателен.

Дольщики уже не реагируют на призывы администрации довериться «Акстрою», с которым подписаны инвестиционный меморандум, графики работы с юридическими документами, разработаны дорожные карты. Взяв обязательства о компенсации за счет земельных участков убытков нового инвестора, ни администрация города, ни администрация края не продвинулись ни на один кв м компенсационной земли, оставляя по-прежнему проект в зоне убыточности.

За лучом света для этого сумеречного проекта дольщики поехали в Москву. Рассказывают, что встретились с А.В. Якубовским, депутатом Государственной Думы, председателем рабочей группы президиума генсовета «Единая Россия» по защите прав дольщиков. Он сказал, что банкротства нельзя допускать ни в коем случае. Если КЖС подписал договор с генподрядчиками, которые будут достраивать дома, то это самое лучшее для дольщиков решение.

Никто с этим и не спорит. Только и эти подрядчики, если это серьезные организации, просчитают экономику проекта на пальцах. И, наверняка, запросят либо компенсационные участки от власти, либо активы — от КЖС. 

Третий вариант может быть тоже. КЖС находит подставные фирмы, переписывает на них активы и пассивы... И отбрасывает дольщиков в самое начало их кругов ада, в 2015-2016 годы.

Лариса Викторова