В редакцию "Блокнота" часто поступают жалобы и обращения на работу некоторых управляющих компаний Новороссийска. Субъективно оценивать "управляйки" редакция не берется: все же там, где некомфортно одним, может быть хорошо другим. При этом, у местных жителей есть законное право менять управляющую компанию, если качество работы текущей обслуживающей организации их не устраивает. Однако добиться смены УК иногда чрезвычайно сложно. 

Ровно три года назад, в феврале 2021-го, "Блокнот" публиковал обращение  от жителей дома в переулке Краснознаменном, 2б. Собственники и съемщики квартир в указанном доме несколько месяцев пытались добиться от "Новороссийской управляющей компании" ремонта крыши: все это время подъезды многоквартирника и жилые комнаты людей топило водой при каждых обильных осадках. Новороссийцы звонили в "Безопасный город", писали заявления в различные инстанции, пока в их квартирах от постоянной влажности селилась плесень. В целом, проблем было достаточно и кроме протекающей крыши: дом 1978 года постройки, как утверждали местные жители, не видел нормального (по оценке жителей) ремонта за все время обслуживания "НУКа", с 2008 по 2024 годы. 






В конце концов терпение собственников кончилось: они решили перейти под обслуживание другой управляющей компании на общедомовом собрании. Жители сделали все возможное в соответствии с законом, но процесс все равно был небыстрым - он занял целый год. Журналист "Блокнота" пообщался с жителями, добившимися смены управляющей компании, и узнал историю из первых уст. 

В прошлом году, еще до перехода, собственники квартир в доме в Краснознаменном переулке, 2Б даже обращались в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников с представителями "НУКа": тогда, как утверждает заявитель, "Новороссийская управляющая компания" якобы подделала подписи некоторых жителей дома о согласии с пролонгацией договора. Приморский суд Новороссийска решением от 9 марта 2023 года удовлетворил исковые требования новороссийцев и признал данное решение, вынесенное на собрании, недействительным. 







Выбор жителей дома в пер. Краснознаменном, 2Б при смене "управляйки" пал на "КУК". Соответствующее решение о переходе в эту управляющую компанию было принято на собрании собственников еще в прошлом году. В результате, уже с 1 января 2024 года многоквартирный дом обслуживает "Кубанская управляющая компания". 

- Наш дом добился перехода из "НУКа" в "Кубанскую управляющую компанию". "КУК" взял на себя дом, находящийся в ужасном состоянии. С 2008 по 2024 годы, пока наш дом находился под управлением "НУКа", у нас ничего не менялось. Сейчас оценивать работу новой УК сложно, прошло слишком мало времени. Но нас радует хотя бы то, что со всеми жильцами активно взаимодействуют. Нам отвечают на все вопросы, стараются решать проблемы поэтапно и по мере их поступления, - рассказал "Блокноту" житель дома в пер. Краснознаменном, 2Б. 

"Блокнот" также связался с представителем "Кубанской управляющей компании" Агилем Аббасовым, который поделился информацией о том, какие меры сейчас принимает организация после перехода многоквартирника под ее обслуживание. 

- В данный момент мы настраиваем платежные системы, аварийно-диспетчерская служба работает в постоянном, серьезном режиме. Дом перешел к нам только 1 января, поэтому убедительно просим жильцов набраться терпения. Со временем ситуация должна измениться, и руководство компании готово принимать жителей дома в любое время, отвечать на все их вопросы. Мы ничего не скрываем от абонентов: готовы любому жильцу предоставить информацию, на что будут потрачены денежные средства со счета дома. Стараемся согласовывать с людьми любые решения, исходя из заявок по текущему ремонту и голосования собственников, - прокомментировал Агиль Джабраилович. 

Изменится ли что-то после перехода из "НУКа" в "КУК" для жителей Краснознаменного переулка, 2Б - можно будет оценить позже. Возможно, уже через год дом будет не узнать - именно такую надежду новороссийцам и дают представители "Кубанской управляющей компании". Однако, для решения проблемных вопросов, особенно когда их, нерешаемых годами, накопилось множество, потребуется время. 

В данный момент, как стало известно "Блокноту", попытки перейти из "Новороссийской управляющей компании" в "КУК" предпринимают еще два многоквартирных дома в Новороссийске. Это МКД на улице Карамзина, 51 и на улице Героев Десантников, 37, где несколько месяцев назад произошел взрыв газа. О том, как осуществляется процесс перехода, и с какими трудностями приходится сталкиваться местным жителям, "Блокнот" расскажет в следующих публикациях.

Реклама. ООО "КУК" 
ИНН: 2315173265
ОГРН: 1122315001709

Новости на Блoкнoт-Новороссийск